南京地铁最新进展「南京楼盘分析」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京地铁最新进展「南京楼盘分析」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京地铁最新进展「南京楼盘分析」。

在南京建邺，目前最炙手可热的地铁盘是哪几个？
幸福里为你找到了建邺最近一天关注度最高的近地铁小区。

分别为：东升村、升龙天汇、银轮花园、安康小区、星雨华府。

位于茶南的茶花里小区最新均价为30903元/平，为昨日的热度冠军。该小区距离地铁站点约为264米。
注：热度指数综合计算了幸福里平台上看房数据，可作为衡量购房者对某个小区或房源的关注程度的参考指标。

那么，建邺近地铁小区中，昨日最受购房者关注的具体房源，又是哪几套呢？让我们来一探究竟！

本期（2020年4月19日）幸福里有好房为你推荐：南京建邺，昨日高热地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

幸福里为你在建邺找到了位于星雨华府、朗诗国际街区南园、茶花里小区的3套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于茶花里小区，总价为230万的2居室。
从小区层面上看，茶花里小区位于茶南。2020年4月为止，小区每平均价为30903元，与同在茶南的各个小区每平均价（39610元）相比，低了约8707元，与同在建邺的各个小区每平均价（43937元）相比，低了约13034元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源邻近省重点名校；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受南京购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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幸福里为你在建邺找到了位于莫愁西园(瑞阳尊邸)、星雨华府、湖西村、银轮花园、湖西庭园的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于湖西村，总价为156万的3居室。
从小区层面上看，湖西村位于茶南。截止当前（2020年4月），小区均价为30489元/平方米，比茶南均价（39610元/㎡）低约9121元，比建邺均价（43937元/㎡）低约13448元。

从这套房源本身的卖点来看，省重点名校就在这套房附近；地铁站就在房子不远处，交通条件好。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受南京购房者关注。
此外，该房源为紧凑小三居，刚需上车盘。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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幸福里为你在建邺找到了位于东升村、升龙天汇、玉兰里的4套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于玉兰里，总价为128万的1居室。
从小区层面上看，玉兰里位于南湖。截止2020年4月，小区的均价为32894元/平方米，分别低于南湖商圈均价（35612元/㎡）2718元，低于建邺均价（43937元/㎡）11043元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源邻近省重点名校；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受南京购房者关注。
此外，该房源为小一居，简洁实用，性价比高。电梯房，大大提高生活品质。
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延伸阅读：

【房价上涨时，楼市一片安宁，房价要下跌，楼市现出"丑恶嘴脸"】我国的房地产市场，并不是一个常规性的商品化市场，一般而言，只要是商品，其价格就有高有低，有涨有跌，价格随着需求的变化而上下波动调整，但是反观房价是一年更比一年高，而且还不受太大的折旧影响，比如在北京一套拥有学区的“老破小”，即使只有十几平米，一样可以卖到几百万元的高价，甚至还可以更高。仔细研究分析，其实这不过是数据统计方式的表现手法而已，2月份全国各地都处在疫情封闭防控期，楼盘售楼部、买卖房产交易全都暂停，整个市场几乎处于“零”状态，进入3月中下旬，部分城市逐步迎来复工复产，随着售楼部的正常开放，部分急需要买房的人群当然会迅速进入市场买房，所以这个时候商品房成交量就会有所上涨，这本是常态现象，可是到了房产销售和中介的嘴里就成为楼市行情火热升温。利益方总是唯恐楼市不乱，喊来喊去有多少城市房价出现了上涨?根本没有，即使北上广深也只是部分性价比高的楼盘有成交量，全国其他众多中小城市只有一种状态，那就是有价无市，卖房的人很多，买房的人很少。不要当购房者都是傻子，即使有傻子相信房价还会上涨，但傻子并没有钱来接盘。上月底，宝能地产在哈尔滨的某项目售楼部有数十名业主要求退房。据悉，是因为这些业主在2019年11月15日开盘时购买了房产，当时每平米售价为12800元，3个月后，该楼盘价格由每平12800元下跌为10000元出头，因此很多业主内心不满，认为自己遭受了巨大损失，从而闹出退房事件。为什么房价上涨容易，下跌难?多年以来我国楼市就存在着一个潜规则:房价上涨时，楼市一片安宁，内幕在于只要房价保持上涨，开发商就能赚钱，银行就能赚钱，购房者也能赚钱;房价一旦要下跌，楼市就会现出“丑恶嘴脸”!来自远舒，点击阅读原文