今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的苏州5大区全面降价成交量竟不足去年¼整理了以下内容，希望能够有助于您了解苏州5大区全面降价成交量竟不足去年¼。

喜闻乐见

苏州11月房价降千元/平!!!

成交量对比10月减半!!!

这是否意味着

苏州楼市正在从“异常红火”状态恢复到正常趋势？

11月房价21581元/平 比10月约降1000

先来看一下房价地图

除吴江外

苏州5大区11月均价21581元/平

相比10月环跌4.7%

▼

这是今年第二次降价

比10月均价少了1056元/平

▼

整体下降

那各区房价如何波动？

苏州5大区全线下跌 园区跌3000

相比较五大区10月的房价，11月，5大区全线下跌，园区跌最多3018元/平，吴中区跌最少435元/平。

苏州整体环跌4.7%。

▼

〔 园区 〕

11月均价 30335元/ 平

10月均价 33353元/ 平

下降 9.0%

〔 姑苏区 〕

11月均价 34338元/ 平

10月均价 34773元/ 平

下降 1.3%

〔 高新区 〕

11月均价 19461元/ 平

10月均价 20432元/ 平

下降 4.8%

〔 吴中区 〕

11月均价 18174元/平

10月均价 18978元/平

下降 4.2%

〔 相城区 〕

11月均价 15301元/ 平

10月均价 16383元/ 平

下降 6.6%

5大区房价全线下跌

没买房子的人又可以睡个安稳觉了

成交进入“速冻模式” 大幅下滑

在全国调控政策升级后

除了房价全线下跌

苏州楼市成交也进入“速冻模式”

成交量大幅下滑

据统计，2016年11月，苏州楼市商品房共计成交4878套。

其中，住宅成交2792套，环比10月成交减少3070套，跌幅52.37%；

住宅成交面积374765.61㎡，较10月减少348449.1㎡，跌幅48.89%；

非住宅成交2086套，环比减少1661套，减幅54.31%；

成交面积148375.82㎡，环比下跌62.60%。

和今年10月相比

住宅成交量几乎折半

如果和去年10月对比

简直是“没有对比就没有伤害”

成交套数直接跌77%

而且去年的成交量并不包含吴江

从11月住宅单日成交走势图看出

这一月的成交数据起伏不定，月头即是本月成交量最高，成交最少的一天住宅仅成交10套，周末普遍成交最低，整体为下降趋势。

值得注意的是，近期开盘入市的楼盘，价格往往低于预期，其中不乏高性价比房源。

业内人士表示，近期入市的楼盘受备案价制约，一些房源的价格甚至低于所在板块在售楼盘的房价，购房者可以趁此机会淘一淘适合自己的高性价比房源。

苏州400个小区房价表 135个降价

上个月的新房普遍“暗降”了一把

那苏州的二手房降了吗

看了下数据统计的苏州近400个小区，400个楼盘看下来，大概有135个小区降价，不过整体上二手房比较坚挺，正常范围的涨跌互现。

〔 园区湖东 〕

〔 园区湖西 〕

〔 姑苏区 〕

〔 高新区 〕

〔 相城区 〕

〔 吴中区 〕

〔 吴江区 〕

房价全线下降

成交量不断走跌

或许大家可以趁着这个机会淘一些好房哦~

动图

（数据来源：房天下、度房苏州、365苏州、腾讯房产苏州站，指南综合发布）