川沙东绣苑小区怎么样「上海川沙黄楼最新规划」
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江绣苑是川沙商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，建成于2014年，由上海玉宇房地产开发有限公司建造完成，上海浦东物业管理公司代为管理。
小区概况小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为24693元/平方米，低出川沙均价（3.65万/㎡）11838元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）31439元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
近6个月以来，江绣苑成交量在川沙排名第9。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，57㎡的1居、111㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在150万到292万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，公摊小，得房率高。
在生活购物上，小区距离大型购物中心特乐汇仅649米。
特乐汇有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了江绣苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：41658.6元/㎡）祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26710.3元/㎡）同济东时区（建筑年代：2017；均价：34030.0元/㎡）绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36451.4元/㎡）同济东时区别墅（建筑年代：2016；均价：38832.0元/㎡）以上即为幸福里对江绣苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。