别被媒体骗了这才是浦东新区川沙的真实房价华沙二村小区点评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的别被媒体骗了这才是浦东新区川沙的真实房价华沙二村小区点评整理了以下内容，希望能够有助于您了解别被媒体骗了这才是浦东新区川沙的真实房价华沙二村小区点评。
华沙二村位于浦东新区川沙内，小区建成于1994年，开发商是华明房产开发有限公司，小区物业是上海川北物业有限公司。
小区概况小区距离建成已有26年，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为36265元/平方米，低出川沙均价（3.65万/㎡）266元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）19867元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来，华沙二村成交量在川沙排名第68。
小区户型丰富，从75㎡的2居~113㎡的3居应有尽有，小区总价在235万到500万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁川沙站直线距离约722米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门832米左右即可到达百联川沙购物中心这家大型购物中心。
百联川沙购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区中医医院、上海安平医院，医疗资源丰富。
小区对比除了华沙二村，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：41658.6元/㎡）绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36451.4元/㎡）祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26710.3元/㎡）同济东时区（建筑年代：2017；均价：34030.0元/㎡）同济东时区别墅（建筑年代：2016；均价：38832.0元/㎡）以上即为幸福里对华沙二村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。