长宁区买房太难买二手房避坑指南西郊豪庭柏仕晶舍踩盘笔记
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西郊豪庭柏仕晶舍西郊豪庭柏仕晶舍是西郊商圈内的优质小区,小区位于上海市长宁区,小区由绿城集团建成于2002年,由紫泰物业进行管理。
是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当地的认可度较高,整体十分保值且流动性较好。
小区概况小区距离建成已有18年,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为1.1,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止,小区挂牌均价为61291元/平方米,低出西郊均价(6.46万/㎡)3340元,比长宁区均价(7.32万/㎡)低约11889元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。
近6个月以来,西郊豪庭柏仕晶舍成交量在西郊排名第135。
小区户型丰富多样,既有245㎡的4居也有304㎡的6居户型,整体房价在1550万到2350万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为稀世大四居,为雍容人生加冕,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心星空广场,步行仅需1293米即可到达。
星空广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有武警上海市总队医院(三级甲等医院)、上海市儿童医院(三级甲等医院)、上海和睦家医院、上海申德医院、上海职工康复医院、上海神州医院、康联医院、民航上海医院、上海天坛普华医院、龙华医院天山分院,医疗资源丰富。
小区对比除了西郊豪庭柏仕晶舍,西郊板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
西郊299(建筑年代:2016;均价:115914.5元/㎡)永泰西郊苑(建筑年代:2016;均价:107724.1元/㎡)置信花苑(建筑年代:2015;均价:72474.6元/㎡)怡甸别墅(建筑年代:2015;均价:59090.9元/㎡)复地御西郊(建筑年代:2014;均价:89455.0元/㎡)以上即为幸福里对西郊豪庭柏仕晶舍的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。