光明中学新校区「2021年光明学区划分」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的光明中学新校区「2021年光明学区划分」整理了以下内容，希望能够有助于您了解光明中学新校区「2021年光明学区划分」。
大家好，我是主任！
每每提到亨通花园，我都会感觉十分亲切，毕竟这儿是我落脚武清的第一个家！2018年10月3日，那天带着我的大小家当，一个人打车，拉着行李箱，找素未谋面的中介拿租房钥匙，搬进了亨通花园西区。
亨通给我的第一印象是大，再者就是没有电梯，一楼做了地下室，4楼实际是5楼了，我一个“弱女子”提箱子上楼，胳膊感觉不是自己的了，梁静茹给的勇气也用完了。
在亨通住了小半年，生活起来确实方便，商店、超市、药店、银行、小商铺、小公园应有尽有，在东区东边的商业街没有拆除整改之前，买东西更方便！
说起亨通，老武清人都不陌生。亨通花园是2003年武清开始启动撤村建居工作，第一批筹建的小区，也就是还迁小区，还迁居民涉及东蒲洼街道和南蔡村镇的12个村3693户。
开发商是本地认都很认可的国企，天津武清城市建设投资开发集团有限公司，也就是城投。
武清豪宅熙和园就是他们的手笔，富民里，翠景园，梅厂，上马台，畔水庭院……等众多武清小区都是他们承建的，而且现在基本上说自要城投拿地盖房了，就已经有客户盯着，要买他的房了，这认可度不言而喻。
小区简介亨通花园小区位于东蒲洼街道，西界渠西200米、雍阳西道南200米，占地800亩，规划建设住宅楼137栋，总建筑面积60万平方米，主要用于城区规划范围内撤村建居还迁。
小区分东区南里、东区北里和西区三个部分，并设有中学、小学和幼儿园、建有超市、小区公园以及健身区域。
于2004年6月奠基至2006年6月小区基本完成，到现在也13年了，楼龄比较长，小区容积率1.35，绿化率20%。
小区住宅楼主体6层，砖混结构，标准层层高2.9米，首层为储藏室，层高2.5米，水、电、暖和燃气统一供应，并实现一户一表，交水、电、燃气、物业费就在东西区中间的物业大楼交，十分方便，且物业费0.5元/平，低出最低价，现在是街道办事处（委员会）代管物业，物业服务的人员大部分来自本小区，人情味十足，整个小区生活气息十足。
配套从位置看，亨通的位置是非常不错的，在主干道雍阳西道南侧，距离东面的翠亨绿廊也就800m甚至更近，距离佛罗伦萨小镇1.1km，距离武清体育中心1.2km，距离光明中学1.2km（新划片的值得期待），距离武清高铁站2.1km，距离区政府2.7km，距离区医院3.5km。
西区门口就是海达家乐超市三店，上下共三层，东西很全，完全可以满足日常生活所需。
海达家乐三店对面就是公交站，有三趟公交，562路，568路，749路，方便，吐槽一下公交站台的积水，小区我转了一圈还没见到这么大面积积水，看来路面硬化有利有弊啊。
九小和东区就隔了一条小路，距离杨村第九小学800m，九小相对来说，管的不严，人比较多，但在今年政府发了通知，重新划分了中学学区，都说光明中学质量比较好，让我们拭目以待，而九小隔壁的七中将作为九小的另一个校区，帮助接收学生，这两年会转换过来，这样会大大缓解学生拥挤的局面。
西区门口配套有公厕，公厕内卫生保持的还可以，周边配套的商铺多，人流量大，公厕的重要性凸显。
公厕一侧就是一个小公园，鹅卵石路，设有便民活动设施，还有小朋友们玩的小型的娱乐设施。
远处的小亭子里，大爷们正聚着下棋呢，下雨天，好不悠闲。
走进小区主任习惯将亨通认知为两大区，将东区北里和东区南里划为东区，毕竟两大区中间没有设立大门作为明显的界限，这样可以认为亨通分为西区、东区。
西区东门
东区西门
西区和东区除了没有南向的大门，其他三个方向各有一个大门，西区东门和东区西门正对，为正大门。
西区北门
东区北门
西区东门
两个区各有三个大门，大门都没有门禁，白天大门敞开。
西区而且只有西门晚上会关门；东区的东门已经关闭，留着两侧行人通道。
主任是从西区北门进入，还未进入，单看小区外立面，明显感到这墙皮掉的明显啊！
因为是老小区，并没有什么人车分流的概念，车辆都是随便进出和停靠，小区内孩子和老人居多，所以危险隐患很大。
小区的路是砖铺的，因着时间长的原因，损坏明显。
下雨天，路中央没有明显积水，只有路边和地势较低的一些地方，会有积水。
进入小区后，车辆可以停放在路两边的伢子上，或者楼下的车位里，小区没有地下停车场。
亨通西区和亨通东区都是设有地上停车场的，西区的停车场在东门进门的地方，东区的停车场在西门进门的地方。
小区楼下停车位
（西区停车场）
能看到，小区里的停车场还是挺大的，但是停车场里工程车居多，并且据保安介绍都是私人车，就这样停进来，他们也不好说什么，往往一停就是很长时间，在图片中我们能看到，有业主利用停车场养了狗，关在笼子里，体型还不小。
雨后走在小区里，感觉格外悠闲，看着来来往往的老人家，心也静了。小区的树木长得非常好，并且物业都有定期修剪枝叶。缺点就是绿化没有草皮，地面直接见土的时候多，也没有花朵，仅有的几支花开在西区东门进门的环岛内。
小区的其他配套设施比如:小公园，健身设施，宠物拾便袋，捕蝇笼，毒饵都是比较齐全的，但是放置宠物拾便袋的箱子里被人塞了许多垃圾进去，好好的设施被糟践了。
小区里卫生有专人负责打扫，之前主任在这边住的时候，6、7点钟就能遇到打扫卫生的大姐们，会清理楼下的垃圾桶，定期也会清理和拖楼道，这点是很值得赞扬，毕竟楼道是”三不管“地带，哪位邻居不小心打碎了东西在楼道里，一直未清理，就只能指着物业大姐们了。
每天都打扫卫生，也架不住随手乱扔的。最无语的是垃圾桶附近的垃圾，举手之劳都做不到，真的是给小区的居住体验减分。
亨通小区的地下室是建在地上一层，所以被”派上大用处“。有居住的，大部分被改造成商铺，包括中介、商店、美容、批发、快递点等等，极大的方便了小区居民的生活，不用出小区，就能一站式购物。
但是较多的商铺也必然带来一些问题和隐患，人流量的增加，小区安全会有一定隐患。电视台问政节目播出后，政府对亨通底商进行了整改，禁止底商使用明火明电。
小区里的主要路口、大门口以及每栋楼楼尾都有安装摄像头。据保安大叔介绍，摄像头24小时都开着，为业主的生命财产安全保驾护航。
楼内实勘亨通小区楼道门的门禁看样子已经不知道多少年没有用过了，大门永远为你敞开。
几乎每个楼道里都放着住户的自行车，电动车等，像白菜，旧家具这种物业有明确规定，不让堆放，主任冬天住的时候，看到的白菜都是堆在楼门外，绿化旁或者绿化里。
楼道墙是最简单的白漆，阶梯是贴的瓷砖，扶手是不锈钢，种种修补的痕迹都显露出小区的年纪。
主任看到楼道的消防栓上的记录表有更新，说明小区物业的消防意识比较强，这点挺好。楼道里的信息栏张贴着各种信息、告示。
（128.95平）
南北通透的H户型，三室两厅，明厨明卫，两个阳面卧室，还带有两个储物间，收纳功能强大。
（89.95平）
南北通透的两室一厅，全阳卧室，明厨明卫。
（109.46平）
三室两厅，两个全阳卧室，明厨明卫，赠送南面一个阳台。
（87.5平）
两室两厅，方正户型，南北通透，全阳客厅。
总的来说，亨通的户型都比较方正，南北通透，因为是楼梯，一梯两户，公摊小，得房率高。储藏室在地上一层，利用率高，唯二的缺点就是：老、需要爬楼。
主任在亨通住了小半年，不吹不黑不擂，小区的居住体验非常好，生活方便，居民都很好，京东小哥有次爬楼数错楼层，送错快递，三天后原装不动的又送过来了，邻居说送错的，不是自己的，不会拆。
而且去哪里都很方便，高铁站，小公园，超市......
（悠闲下棋的大爷们）
不过爬楼是一个力气活，家里有老人的话，选择亨通一定要选择低楼层。小区比较老，摆设的门禁也是不得不考虑的一个问题。
但是小区是板楼结构，隔音什么的差点事！
房研群各位大佬对亨通的综合还是挺高的。
拥有13年楼龄的亨通花园，在拿地不断、新房林立的武清算是很老的小区了。
自有老小区的弊端：绿化率不高，没有电梯，板楼结构隔音差，外立面掉皮，丑，人车不分流，车位紧张，小区商业多，人多又乱，形同虚设的门禁......
也有老校区的优点：得房率高，位置好，学区不错，生活便利，和周边小区相比价格合适，物业便宜......
总的说来，亨通适合追求生活氛围的人群而不是生活品质。
有意向来亨通看房、购置房产的朋友，一定要联系主任13366750179同wx，研究院中有不少亨通的业主会将自己房子放在研究院出手，信任，优惠，踏实。
