今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的绍兴学区房暴跌「绍兴学区房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解绍兴学区房暴跌「绍兴学区房」。

抢房大战“熄火”，成交量锐减！市区楼市的“梅雨期”也来啦？

据绍兴房地产信息网数据显示，6月10日—16日，越城区（含袍江）商品房网签479套。相对于前3周如火如荼的抢房大战，上周越城区楼市成交套数下跌近百套，迎来近一个月的最低值。


不过，梅雨难降“房价热”！

市区学区房价格持续走高，均价超3万元/㎡……

据网友爆料，近日，城市广场边某小区一套60平米学区房，挂牌价3万5平，最后5位家长竞价，最高报价3万8平，直接吓尿了

，这要多少工资的人才买的起啊？真是可怜天下父母心，这恼人的学区房，踏马的真想说一句：草泥马！

像这样“疯狂”的学区房还有多少？

其实，在绍兴这并不罕见

全媒体时空记者对此作了一次调查采访

学区房，一直都是许多家长所关心的话题，孩子要上学，购得一套合适的学区房，确实能带来诸多便利。小编了解到，目前城区内的学区房价格持续走高，部分地区房屋均价已经涨过3万元/㎡，相比其它普通的房子，价格确实不便宜。

在胜利西路附近，翰林越府、北海花园等住宅小区均坐落于此，由于靠近北海小学和一中，这里也成了不少家长争相购买的“双学区房”。

中介公司 工作人员

基本上都在3万元/㎡，越近的越贵，然后有些可能出的更贵，也要看面积的。它有些可能会便宜，但是目前这种行情，看房东出价出多少，房东出的价格，然后房子什么你觉得ok，成交了才是市场价。

工作人员表示，这一区域的学区房以二手房为主，均价在3万元/平米左右，因户型和房屋面积不同，实际成交价也会有差别。

中介公司 工作人员

小面积的还要贵一点。四、五十（平）方。

它面积大的3万元/㎡不用，但是面积小的3万元/㎡不够，然后房子也会看装修，如果装修好一点，就算同样的平方，同一个小区，楼层一样的，价格也会贵一些。

这位工作人员告诉记者，目前学区房交易流动性较大，价格也会持续上涨。

中介公司 工作人员

说实话行情，整个价格都在跌的时候，学区房都不会动的，价格都在涨上去。比起去年来说涨了很多，去年没有上3万元/㎡的，现在基本上如果五、六十方，七、八十方，都上3万元/㎡了。

不过，尽管这价格已经超过了3万元/平，但成交量仍旧较大，房源也十分紧张，其中，小户型学区房最受欢迎。

中介公司 工作人员

房价还要贵，学区房肯定要贵的，有个小孩的话，你买进相差十多年，十多年以后才能换出来的，越来越少，房源越来越少。现在很少的。

相比学区房而言，大多数二手房均价都在1万元/平方以上，成交量平稳，房源也更充足。

中介公司 工作人员

转手好转啊，这房子卖卖老快了，14000元/㎡，啪啪的，就是装修很好的那些，装修一般的，12000元/㎡、13000元/㎡这样。这一块，学校也方便，菜市场，周边设施也齐全。

工作人员表示，尽管目前二手房价格相对偏低，但仍然会保持上涨态势。


来看看部分学区房价格吧

（数据来源E网淘房，仅供参考）

鲁小一中学区



北海小学学区



塔山小学学区



蕺山小学学区



绍兴文理学院附属小学学区



更多内容点击观看视频

— END —



我们不生产资讯，我们是资讯的搬运工

来源：全媒体时空、绍兴E网