珠海香洲唐家湾房价「珠海房产成交新闻」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的珠海香洲唐家湾房价「珠海房产成交新闻」整理了以下内容，希望能够有助于您了解珠海香洲唐家湾房价「珠海房产成交新闻」。

如果房姐说，珠海二手成交价又创新高了，你敢信吗？

近日来，房姐根据链家数据统计了今年前4月的二手成交情况，经统计，珠海1-4月共成交了739套二手房，同比下降52%。

然而，在成交价方面，房姐发现多个板块二手成交创下了新高。比如唐家、新香洲、湖心路等。

具体如何？我们往下看。

（注：成交数据仅源于链家，并不代表全市，仅供参考。）

共成交739套，同比下降52%

我们先来看看前四个月珠海二手成交情况。

根据链家数据，今年1-4月珠海共成交了739套二手房。其中1月成交113套，2月成交110套，3月成交221套，4月成交295套。

不过，与去年同期相较，今年二手成交同比下降了52%。据统计，去年1-4月珠海共成交了1552套二手房，其中3月成交达604套。

可以看出，当前珠海二手成交依然惨淡，四个月成交量不足800套。

而究其原因，疫情是最大影响，在疫情反扑打击下，市场信心不足，导致买家继续保持观望。

成交主力仍在市区，新香洲成交最多

具体来看，在成交的739套二手房中，新香洲、前山、唐家、白蕉、井岸、湖心路等板块成交最多，成交量都在40套以上。

其中，新香洲、前山、唐家分别成交了69套、68套、66套。

另外，由于房价洼地，斗门区多个板块深受市场青睐，如湖心路、白蕉、井岸二手成交量都在排行榜前列。

近日，房姐实探了湖心路二手市场，据附近中介透露，近期来湖心路咨询买二手房的客户明显多了起来，无论是线上咨询，还是线下来门店咨询，咨询数量陡增。

据链家数据显示，湖心路的时代香海彼岸、家和城、五洲家园、德昌盛景等楼盘线上咨询人数最多，其中，时代香海彼岸近90天带看人数近400次。

| 来源链家

可以说，目前湖心路二手市场还是相当活跃的。

成交价不断创新高，最高6.7万/平

值得一提的是，虽然成交量不足，但是成交价屡创新高。

比如唐家半岛，格力海岸二手成交价高达4.5万/平。一套建面约127平5房2厅单位以单价4.5万/平，总价570万成交，成为唐家半岛最贵的二手房。

| 格力海岸最贵二手房

另外，位于唐家湾站片区的九洲绿城翠湖香山（玫瑰苑）成交价也在4万/平以上。

| 来源链家

再比如新香洲，华发四季一路高歌，如今二手成交已去到了5.3万/平。

作为房价洼地的湖心路，二手成交也在2字头，倒挂明显。今年4月8日，五洲家园一套建面约97平3房2厅单位以单价2万/平成交。

| 湖心路最贵二手房

据了解，目前五洲家园一手均价为2.35万/平，在售户型有建面约97平、108平、119平4房单位。

另外，位于横琴的K2荔枝湾（南区）一套建面约26平1房0厅单位以单价6.7万/平，总价173万成交。该套房源不仅成交单价高，而且浏览次数多达1487次，备受关注。

| 来源链家

海怡湾畔成交最多，达20套

那么，珠海各个镇区，占据成交排行榜前五的都有哪些楼盘，你家有没有上榜？

香洲区成交前五的楼盘分别为华发新城、华发世纪城、财富世家、万科金域缇香、正邦岭秀城。

高新区成交前五的楼盘分别是海怡湾畔、远大美域、保利海上五月花、仁恒滨海半岛、格力海岸。

金湾区成交前五的是中珠上郡、中海左岸岚庭、时代山湖海、保利香槟国际花园、保利时代。

斗门区成交前五的是时代香海彼岸、里维埃拉、世荣作品壹号、万科魅力之城、西江月。

最后，附珠海各个镇区具体成交数据。

香洲区篇：

横琴

翠微

拱北

洪湾

吉大

兰埔

老香洲

南屏

南湾

柠溪

前山

上冲

湾仔

夏湾

新香洲

高新区篇：

高新区

金湾区篇：

航空新城

红旗镇

南水镇

平沙镇

三灶镇

斗门区篇：

白蕉镇

斗门镇

湖心路

井岸镇

乾务镇