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武汉前途在哪里?光谷和长江新区是武汉乃至中三角的动力担当疫情之后的武汉,机会在哪里?一个是光谷,一个是长江新区。

论综合实力,光谷在全国同类功能区中可以排进前五,甚至前三。2020年,当武汉其他区域出现全面下滑的时候,光谷竟然可以逆势上扬,经济总量首次突破2000亿。这样突出的表现,让世人对光谷更加高看一眼。去年,光谷经济总量达到了2401亿元,一年增加了三四百亿,其势能之大,由此可见一斑。今年,光谷的目标是突破3000亿,相比于去年增加至少600亿,考虑到近些年光谷投建的大项目非常多,已经到了摘果子的阶段,实现这个目标的可能性非常大。乐观一点估计,光谷今年的地区生产总值有可能超过3100亿,甚至达到3200亿。

未来五年,光谷将成为武汉最大的一个引擎,并成为湖北省乃至长江中游三省的科技策源地,助力中游三省的经济发展。不说别的地方,鄂州、黄冈、黄石以及江西九江肯定会受益。

九江的经济总量已经退居江西第三,投资、扶持、关注度都被赣州抢走了。更加堪忧的是,九江的话语权非常弱,宣传能力不如赣州的一个零头。九江的老大哥南昌自身都在强省会的阶段,实力太弱,根本帮不上忙。如果不跟着湖北混,九江就找不到靠山了,更打不开局面。因此,到底是选武汉做大哥还是选南昌做大哥,九江已经走到了十字路口。

长江新区虽然刚刚成立,而且只是一个与襄阳东津新区平齐的省级新区,比光谷和武汉经开区低一个等次,但潜力巨大,可能性无限多。长江新区就是一张白纸,想怎么规划就怎么规划,比现阶段的光谷和经开区的可塑性更强。

据媒体报道,长江新区将申报国家级新区,有可能成为继雄安新区之后的第20个国家级新区。

长江新区,新在哪里呢?

第一,体现在定位新。立足全国,长江新区承担着支撑武汉建设国家中心城市、长江经济带核心城市与辐射带动周边城市发展的作用;立足全省,长江新区是重要“棋眼”,对于辐射带动武汉城市圈和湖北全域高质量发展具有重要意义;立足自身,长江新区增强吸引集聚和辐射带动功能,提升能级,是核心竞争力的关键所在。

第二,体现在理念新。长江新区应该以雄安新区为对标对象,不搞大土木,摒弃摊大饼的模式,而应该以公园城市、生态城市、智慧城市、未来城市、未来生活、未来城市治理体系为建设目标,倡导绿色发展,打造“全球未来城市样板”。长江新区的功能和空间承载应该是综合的,具有完整而独立、丰富而全面的城市功能形态,是适合人口栖居的全新城市空间。

第三,体现在产业新。长江新区的产业结构应该不同于光谷、车谷、网谷和中心城区,形成产业化发展格局。长江新区应该以教育产业、航空产业、航天产业、现代物流产业、高端装备产业、现代电商产业、文化旅游产业为支柱产业,鼓励世界500强企业在长江新区设立研发总部和技术中心,为武汉未来30~50年的发展预留空间,与光谷一道,推动武汉向东发展,引领武汉从“三镇时代”迈向“长江时代”。

第四,体现在城建格局新。长江新区应该加强顶层设计,先充分论证,画好蓝图,再逐步实施,避免中心城区这种想到哪干到哪的杂乱无章的局面。在建设中,既要重视地上空间,避免汉阳那种高楼密集的模式,建议住宅最高不高于18层,办公楼最高不超过100米,杜绝汉口这种摩天大厦见缝插针、遍地开花的现象,为城市留足天际线。与此同时,更要重视地下空间,科学建设集自来水、雨水、污水、强电、通信、燃气、供暖、人防等功能于一体的综合管廊,满足民生需求,提高城市综合承载力。据了解,长江新区起步区的再生水厂正在建设当中,海绵城市也将是长江新区建设中的一个重要主题。

总之,长江新区对于武汉而言,是一个全新的城区,一个未来的城区,将承载着武汉未来三十年的发展之梦,成为武汉城市圈乃至长江中游城市群的强劲动力。(2022年3月2日于武汉后湖)#武汉头条##九江头条##武汉身边事#