龙岗2021新盘「横岗新盘」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的龙岗2021新盘「横岗新盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解龙岗2021新盘「横岗新盘」。

截止到2021年12月27日，龙岗2021年共有15新盘获批预售许可证入市，供应7771套新房，其中有3盘实现“日光”。

在今年实现日光的三盘中，都以下的特点：1、区域核心地段，近地铁。融湖盛世花园位于平湖交通枢纽附近、颐安都会中央花园处于大运中心近大运交通枢纽、荷棠里位于坂田地铁口；2、限价明显，利好刚需上车；3、户型面积相近，适合改善及上车刚需，整体性价比较高。

从2021年龙岗的新盘可以看出，供应依旧多集中在地铁3号线沿线，有8盘近地铁3号线；供应短缺多时的坂田加强供货，截止至发稿的下半年就有3盘入市。

作为供应大区的龙岗，由于地域广阔，供应一直在线，加之没有足够的政策倾斜扶持，新盘的去化周期一般较长，打折、转介是龙岗新盘的常态。

据圈圈统计龙岗2022年预计有22盘入市，除了今年新出让的6宗地新盘，还有16个项目预计入市。（具体以住建局及开发商公示为准）

从预计入市新盘的片区来看，分布比较广，如今年供应量较少的平湖、布吉都将有多个新盘供应，从明年预售的价格来看，也是很香了，南湾特发地块限毛坯均价51000元/㎡，按今年的装修标准，带装修出售均价约54000元/㎡。

那么，对于刚需大区的龙岗，2022年可重点关注哪些区域呢？

4字头上车可以关注平湖、龙岗、宝龙、坪地、

5字头改善可以关注大运中心一带园山、南湾、吉华

6字头的坂田、布吉百鸽笼是龙岗改善置业不错的选择。

接下来简单说一下2022年龙岗关注度比较大的4盘

01 百合公园小镇

百合公园小镇为地铁5号线百鸽笼站地铁口物业，紧挨该地铁站的A、B出口。百合公园小镇主要分成2个区域，其中一期近罗岗路，楼栋方面规划有7/8/9栋住宅（9栋为保障房），10栋教学楼，11栋综合楼；二期近百鸽笼地铁站，楼栋规划有1栋、2栋A/B/C/D/E座、5栋住宅，3栋商务办公，4栋商务公寓，6栋幼儿园。