今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的平湖房价暴跌「平湖的新楼盘有哪些」整理了以下内容，希望能够有助于您了解平湖房价暴跌「平湖的新楼盘有哪些」。

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眼下，房地产真的已经见底了！

9月23日，中国银保监会针对楼市表态：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。

好家伙，听这措辞就知道势头不小，难不成抄底的机会真的来了？

还别说，真就有“人”举着明晃晃的钱去楼市“抄底”了。

就在同一天，建设银行发布公告：拟出资300亿元投向房地产，用于设立专项基金，将收购房企存量资产，改造为租赁住房。

（图源网络）

言下之意，开发商们卖不出去的房子，银行准备花钱接手了。

众所周知，银行对于风险的厌恶程度是极高的，这个时候拿出真金白银出手买房，显然是奔着抄底去的。

一边是银行出钱买房，另一边是银保监会强调泡沫扭转，显然两个核心部门都在力捧楼市。

这对于当下市场来说，绝对是个振奋人心的大利好。

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或许有人对此表示不屑。

毕竟楼市行情持续冷风吹，吹走了很多人的买房热情，同时也吹散了很多人对于前景的期待。

加上此起彼伏的暴雷、停工、延期交付，也已经成为许多购房者心中的伤痛。

在行情下行的时候，很多人都会担心自己一脚踩进去之后，房价还会跌，生怕买亏、入坑，所以干脆再等等。

另一边，开发商却觉得价格已经很低了，市场由此进入了一种僵持状态。

在平湖，你会清晰的发现无论是一手房还是二手房，下半年之后价格就已经有所企稳，所有楼盘的优惠力度也不再加码，房价持续下跌的情况并没有出现。

甚至如滨江之类资金压力不那么大的房企，直接选择躺平，拒绝降价，打算过个两三年卖现房。

由此可见，银保监会选择这个时候喊话并非空穴来风。

除此之外，为了打捞信心，针对另一个“交付问题”同样也有政策托底。

这次央行货币政策委员会第三季度例会也提到：

“因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持。”

如果钱的问题能够解决，那么交付就更加有保障。

其实，得益于建设资金监管制度，在平湖烂尾楼并不多见，即便受此次房企危机影响，确有部分项目出现延期交付的情况，但在这个敏感阶段，真出现“烂尾”的话，不仅上层面上无光，甚至还会有被问责的风险。

因此，对于尚未有定论的事情，笔者觉得也不必过分恐慌和担忧，延期并不代表“烂尾”。

总结来看，目前的情况是：

一方面房价下跌被遏制，一方面是保交楼力度加大，眼下两个阻碍楼市回暖的绊脚石正在被挪开。

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那么哪些地方会率先回暖呢？

近日，国家统计局发布了8月份全国70城房地产价格指数。

数据显示，新房和二手房价环比下跌的城市别为50和56个，且平均跌幅也呈现扩大态势。

（图源网络）

说好的止跌呢？

正所谓外行看热闹，内行看门道。

楼市触底，并不意味着成交会一夜反弹，软着陆、温和放量才是未来楼市正确的姿势。

而这个趋势正在长三角率先蔓延。

8月，上海新房价格环比涨幅0.6%，此外，诸如南京、合肥、宁波、无锡等长三角重点城市新房价格也均有所上涨，且涨幅居前，大有引领新一轮楼市复苏的趋势。

为什么唯独长三角集体回暖？

一句话：长三角是永恒的价值高地！

9月28日，上海市人民政府、江苏省人民政府、浙江省人民政府联合发布《上海大都市圈空间协同规划》。

（图源网络）

据查，这是全国首个跨区域、协商性的国土空间规划，旨在打造具有全球影响力的世界级城市群。

上海大都市圈空间协同规划的范围包括上海、无锡、常州、苏州、南通、宁波、湖州、嘉兴、舟山在内的“1 8”市域行政范围。

《规划》提出：

到2025年，上海大都市圈初步建成卓越的全球城市区域框架，届时经济规模将接近20万亿元。到2035年，上海大都市圈基本建成卓越的全球城市区域，届时经济规模将达到30万亿元。到2050年，上海大都市圈全面建成卓越的全球城市区域，届时经济规模将超过50万亿元。


未来30年，长三角已然是一个世界级的风口。

其中，平湖也将作为全球功能支撑性节点城市成为大都市圈中重要的一环。

（图源网络）

同一天，沪平盐城际铁路正式开工建设，成为长三角地区首条跨省（市）建设并接入国家铁路网络的快速市域铁路，也是浙沪两省（市）贯彻落实长三角一体化发展国家战略的标志性重大工程。

（图源网络）

再看平湖近一年的成交数据，根据平湖统计局发布的1-8月平湖经济运行简况中的全市商品房销售面积累计增速图来看，3-5月份商品房累计销售面积（行政口径）约11.9万方，下半年6-8月份商品房累计销售面积（行政口径）约26.2万方，环比上涨约120%，翻了一倍有余。

（图源网络）

这一倍从何而来？

答案就是：上海客

在上海等地楼市率复苏之下，笔者作为一位地产从业人士，深切感受到近几个月由沪来平置业的人数在大幅上升，特别是原先门可罗雀的乡镇盘，现阶段单盘月销量居然能够达到近百套，远超城区项目。

不得不感叹上海客的购买力着实惊人。

春江水暖鸭先知，可见，嗅觉最灵敏的一批购房者早已开始行动起来了。

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楼市行情还在回归的路上，也在等待更强有力的刺激，在笔者看来，平湖楼市的火能不能蹿起来？终究没那么重要，重要的是当下房价已经企稳，有保交楼托底，有切实的优惠可享，亦有最低的房贷利率。

对于真实有购房需求的人来说，这样的冷静期才是买房的窗口期，一个更从容的买房环境，这就够了。