北京房产:购房须知：买房不应该有的五种错误心态！

买房不仅要注意了解市场均价，还要注意实地考察房屋，但除此之外，还有一点也是十分重要的，那就是保持正确的购房心态。既然如此，购房者不应该有的错误心态有哪些？一起来看看吧。

1、被动炒房

很多人看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍，殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。所以千万不要有短炒的心理，要有一种长期投资的心态，如果要做，那就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，以免影响正常生活。

2、迷信专家学者

现在所谓的专家学者满天飞，很多人都将他们的话当做真理，但其实很多专家学者连买房的过程都没经历过，根本不知道真实现状，也不可能知道普通老百姓的困难。所以，购房者千万不要迷信没有任何实战经验的专家学者，其言论只能作为宏观参考指标之一。

买房

3、买房可以一次性到位

这是很多人都会有的错误观念，有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来才发现都是浪费。一次到位只是一种目前阶段“归宿式”的想法，发生变化的可能要比什么都没变的可能大得多，因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧，要看得轻松点。

4、只买便宜不买贵的

只图价格便宜是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡漏的人，但请记得，贵一定有贵的价值，对于房子，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。所以不要买已经透支未来很多年的房子，当然也有些低价的房子，但是要清楚它所处地段的规划，如果有好的规划再考虑购买。

5、使用年限70年

目前的《物权法》规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。所以购房前认真了解一下房屋所在土地的使用年限，并记住工业用地一般是20年，商业用地是40年，综合用地是50年，住宅用地是70年。

以上就是小编为大家整理的买房不应有的错误心态，希望可以帮到你们。