不动产的遗嘱继承未经公证有效。我国有关法律规定，公民可以依照有关法律法规作出处分个人财产的遗嘱，并可以指定遗嘱执行人。关于公证继承财产是否有效的问题上海遗产继承公证费用，以下上海婚姻律师为您详细解答。

一、未经公证继承财产是否有效

1、不动产的遗嘱继承未经公证且有效。我国有关法律规定上海遗产继承公证费用，公民可以根据有关法律法规作出处分个人财产的遗嘱，并可以指定执行人。

2、公民可以立遗嘱指定个人财产由一位或多位法定继承人继承。

3、公民可以立遗嘱将其个人财产捐赠给国家、集体或法定继承人以外的人。

4、法律依据：《民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

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(二)表示为真；

(三)不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗。

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条行为人、相对人以虚假意思表示的民事法律行为无效。

故意隐瞒民事法律行为的效力，依照有关法律法规的规定处理。

第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，除非强制性规定不使民事法律行为无效。

违反公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人、相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、属性继承的步骤是什么

1、房屋评估：必须首先通过评估公司评估房屋的市场价值。评估公司会根据房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业的准确市场价值。

2、继承公证：申请人到房屋所在公证处申请继承公证，取得继承公证。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人的遗嘱（如有遗嘱）、原遗嘱也应该提交。

3、房屋测绘：申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转让测绘手续，并收到测绘结果或图纸方可前往办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权属证书、继承公证证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述材料后，将收到文件受理，并出具回执。

5、其他需提交的资料：如涉及房屋所有权的事项为法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决、裁定或调解。

以上知识是小编对相关法律问题的解答。根据民法典的规定，不动产的继承不需要公证。房子对中国家庭来说是非常重要的，所以立遗嘱的时候一定要非常小心，方法方法一定要准确合法。希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询专业律师。