今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的通州区安置房「通州五所家属院拆迁」整理了以下内容，希望能够有助于您了解通州区安置房「通州五所家属院拆迁」。

有房啦！


日前，市住建委印发了《2021年首批政策性住房开竣工项目计划的通知》，其中涉及通州多个项目，今年计划新开工、推进7个政策性住房项目，房源7477套，计划竣工2个项目，房源2312套。




新开工、推进7477套




永顺镇运通人和良园二期 开工715套安置房


据小编了解，通州区永顺镇运通人和良园二期项目FZX-0604-6002、FZX-0604-6006地块R2二类居住用地、A334托幼用地位于通州区永顺镇，6002 地块为住宅，共计73732.12平米，容积率2.2，控高36米。





此前挂牌文件显示，竞得人需在FZX-0604-6002地块内提供地上建筑规模5万平方米的定向安置用房，上述安置房由通州区政府指定单位按22000元/平米的价格统一组织回购、分配等事宜。

该地块还将配备托幼用地，规划9班幼儿园，由竞得人投资建设，建成后无偿移交教育主管部门。


嘉创二路4号地 开工1662套安置房


据小编了解，通州区嘉创二路4号地定向安置房项目位于台湖镇，北至兴光三街、西至嘉创二路、南至兴光四街、东至北京工大健翔。总用地面积约5.5公顷，总建筑面积14.2万平方米，其中二类居住用地（R2）面积约5公顷，容积率控制在2.8以内。



去年底相关网站发布了，“通州区嘉创二路4号地定向安置房项目”的施工招标公告，涉及住宅楼幼儿园教学楼等。


公告一


建设地点：通州区台湖镇
建设规模：142779.34平方米

合同估算价：47000 （万元）
工期要求：738 日历天


公告二


建设地点：通州区台湖镇

建设规模：73572.33平方米

合同估算价：25000 （万元）

工期要求：613 日历天


两个公告共涉及约216351平方米安置房住宅楼、幼儿园。


张家湾“六小村” 开工1000套安置房


据小编了解，“通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区安置房”位于此前透露的一片区，共涉及3个标段，建筑面积83.2万平方米！其中，地下规模达29.4万平方米！


此次的计划安排中，明确安置房项目将于今年第四季度开工。


台湖集租房 推进500套集租房


据小编了解，台湖镇集体土地租赁住房项目位于周坡庄村、胡家垡村。周坡庄村、胡家垡村集体土地紧邻通州区台湖镇东部规划演艺小镇，项目两个地块位于北京市通州区台湖镇周坡庄村及胡家垡村，地处东南五环外六环内。



项目位于通州区台湖镇，项目规划建设用地约为18.4万平方米，建筑控制规模约为28.3万平方米(不含地下面积)。


建设内容为集体土地租赁住房及配套，总投资约为31.3亿元。


项目建成后将有效推进解决周边职住平衡问题，带动周边区域发展，为村集体提供稳定可持续的收益，改善村民生活水平。


张家湾南火垡集租房 推进2000套集租房

南火垡集体士地租赁住房项目位于北京城市副中心以南，张家湾镇南火垡村内，用地四至为：东至南火垡路，西至沈高路，南至潞西路，北至规划一路(准确路名以地名单位命名为准)。


↑大致位置


南火垡集体土地租赁住房项目总用地面积约19.11万平方米(公顷)（约286.65亩），总建设用地面积约12.46万平方米(公顷)，


其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁房)用地面积约9.48万平方米(公顷)，容积率1.8:


中小学及托幼基础教育用地(A33)用地面积约2.98万平方米(公顷)，容积率0.8;


同步实施整理规划道路面积约5.93万平方米(公顷)，同步实施整理规划绿地面积约0.72万平方米(公顷)。


最终建设工程规模以市规土委批复的乡村建设规划条件为准。在符合法律法规的前提下，根据市场实际需求，并征得市主管部门的同意批准后，可对本地块规划条件进行适度调整，但不得以此拖延项目推进时间。


总投资额：估算总投资额约20亿元



此前发布的《北京市通州区张家湾镇集体租赁住房2018年供应用地控制性详细规划》显示，项目地块位于通州区张家湾南火垡村村域范围内，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、中小学合校用地（A333）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1），总用地面积约16.7公顷，总建筑规模约19.43万平方米。


随着这些政策房的建设，大家的居住环境也将得到改善！