罗湖区公共租赁住房「深圳罗湖公租房计划」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的罗湖区公共租赁住房「深圳罗湖公租房计划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解罗湖区公共租赁住房「深圳罗湖公租房计划」。

记者从罗湖区住房和建设局了解到，近日，罗湖推出公共租赁住房 800 套，面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租。这批房源的网上认租时间为 2019 年 11 月 26 日 9:00 至 2019 年 12 月 9 日 18:00。

面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租。

横岗天然慧谷项目 7、8 栋

该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为产业园配套住房，本次供应 600 套。户型为单间 ( 约 25㎡ ) 120 套、两房一厅 ( 约 60㎡ ) 240 套、两房两厅 ( 约 70㎡ ) 240 套。

该项目目前正处于改造阶段，预计于 2020 年 3 月入住 ( 具体以实际交房时间为准 ) 。

▲天然慧谷产业园效果图

朗华泊寓项目

该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道 78 号朗华泊寓 A 座 3-6 层，为产业园配套住房，本次供应 200 套。户型为平层单间 ( 约 30㎡ ) 。

▲资料图，来源泊寓

上述房源单套住房的实际建筑面积以现场房源为准。横岗天然慧谷项目改造后如有套数缺口，从朗华泊寓项目中调剂相应套数。

以在册轮候人符合条件的家庭 ( 含单身居民，下同 ) 人口数配置房源面积：

单身居民可选单间 ( 建筑面积约 25-30㎡ ) 。

两人家庭可选两房一厅 ( 建筑面积约 60㎡及以下户型 ) 。

三人及以上家庭可选两房两厅 ( 建筑面积约 70㎡及以下户型 ) 。

在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户籍的申请人 ( 配偶 ) 父母 ( 父母至少一方有深户 ) 、成年子女。

注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

租金标准

横岗天然慧谷项目的基准租金为 19 元 / 月 · 平方米。

朗华泊寓项目的基准租金为 23.55 元 / 月 · 平方米。

最终以市政府批复为准，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。最终以合同签订时的公共租赁住房租金定价为准。

物业管理费标准

横岗天然慧谷项目的物业管理费为 3.88 元 / 月 · 平方米。

朗华泊寓项目平层单间物业管理费为 150 元 / 月。

其他费用

横岗天然慧谷项目电费按照住宅民用标准收取，水费 30 吨以内 6.08 元 / 吨，超过 30 吨，超过部分加收 1.5 元 / 吨排污费。

朗华泊寓项目电费 1.3 元 / 度，水费 5.09 元 / 吨。

上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

配租方式

户籍在册轮候家庭根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次选房。

其中，户籍在册轮候低保及低保边缘家庭按照 " 应保尽保，优先保障原则 " 优先选房；

户籍在册轮候残疾人家庭及优抚对象等特殊困难群体，按照 " 优先安排解决 " 原则进行优先选房 ( 在低保及低保边缘家庭之后 ) 。

轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

更多详情请登陆罗湖区住房和建设局官网进行查看。

（来源：晶报）