今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南山高质量发展④首店经济夜间经济蓬勃发展后海超级商业区展现强大消费力整理了以下内容，希望能够有助于您了解南山高质量发展④首店经济夜间经济蓬勃发展后海超级商业区展现强大消费力。

读创/深圳商报记者 刘虹辰 徐丽

5月20日下午，南山区2022年“我爱购南山行”促消费专项活动在海岸城正式启动。南山区再次聚力稳经济、促消费，让市民乐购南山、乐游南山、乐享南山。

在体验经济的浪潮中，后海超级商业区内的海岸城、深圳湾万象城、保利文化广场、天利中央商务广场等多个大型商业综合体凭借“名品”、体验、开放、跨界融合等商业关键词，抢占着消费者注意力，吸引深圳市民前往“买买买”。

特别难得的是，消费氛围与商业规划相向而行。今年4月，深圳市政府工作报告中明确提出，活跃提升商圈经济，推进福田中心商业区、后海超级商业区等建设，高标准改造提升东门步行街，打造一批特色步行街和夜间经济示范区。今年2月，下发的《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》明确提出，加快福田中心商业区、后海超级商业区和罗湖核心商圈建设。

在南山的商业版图上，后海超级商业区吸引国际高端知名品牌和首店品牌入驻，夜间经济火爆，正展现“现象级”商业街区的魔力和魅力。

图片来源：南山区融媒体中心

筑巢引凤

彰显“网红地标”魅力

商圈作为一座城市文化、经济、活力的缩影，是提升城市消费能级的重要载体，已成为建设国际消费中心城市的重要抓手。

自2003年南山后海超级商业区开始全面建设至今，面貌已焕然一新，商圈内人气日益旺盛，物业租售价格高开一线，发展势如破竹。多位业内人士称其为深圳商业跑出来的“黑马”。

南山区委区政府“筑巢引凤”，吸引国际国内大品牌纷至沓来。

“近年来，随着后海商圈不断沉淀和升级，吸引越来越多国际品牌华南首店或者旗舰店在此落户，品牌方对后海商圈综合满意度比较高。在这里，他们不仅看到了深圳后海商圈过去和现在，认为未来更是潜力无限。”深圳南山海岸城招商品类负责人林逸驰告诉记者，南山海岸城作为一家在后海商圈打拼了15年的大型综合性的购物中心，拥有较为成熟的中高端的客户群体，也这是国际品牌看好后海商圈的基石。随着2017年海岸城项目升级改造，吸引了法国皮具品牌SamEdelman以及LANCEL等品牌华南首店纷纷落户海岸城。

一位家住南山区招商街道的市民感叹道，短短数年间周边多了好几家购物中心，日常购物休闲更便利，消费选择更丰富更多元。

国际名品入驻后海超级商业区，正成为风潮。据深圳湾万象城招商部负责人介绍，进驻深圳湾万象城的核心商户中，国际名品占比明显，聚齐了LV、DIOR、Cartier、HERMES、CHANEL几大顶流角色。除此之外,还有众多品牌将年度大展和华南“首店”选择落户于此。深圳湾万象城对品牌的吸引力和号召力，彰显了后海超级商业区的魅力。

这里，是深圳少有的拥有滨海风情和业态功能均衡、配套齐全的商圈；

这里，因建设时间较晚，规划及建设等级较高，加之毗邻深圳湾，地处西部通道北侧，成为深圳湾区经济发展的前沿阵地；

这里，汇集了海岸城、深圳湾万象城、海雅百货、茂业百货、南山书城、保利文化广场、天利中央商务广场、凯宾斯基酒店等一系列现代商业、商务办公、文化等设施；

这里，有齐备的国际名品打头阵，细分的优质品类组合做支撑，创新概念店成为点睛之笔，新锐的品牌力量锦上添花；

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以海岸城、深圳湾万象城为中心，东至登良路，南至海德一道，西至后海大道，北至滨海大道，后起之秀的南山后海超级商业区，冒出众多引流圈粉无数的“网红地标”和“网红打卡地”，消费魅力正一路飙升。

图片来源：南山区融媒体中心

“首店”经济

提升城市商业能级

“首店”扎堆，成为一种经济现象，更是后海超级商业区中最靓丽的那道风景线。

2021年底，首店扎堆入驻后海超级商业区：

2021年11月27日，LOUIS VUITTON&展览登陆深圳，将路易威登160多年绚丽多彩的创意交流与艺术合作结晶都带到了深圳湾；

2021年11月26-12月4日，卡地亚年度大展CLASHDECARTIER双面魅力展览成功落地深圳湾万象城。这是2021年度卡地亚再中国大陆举办的唯一一场CLASH系列大型展览活动；

2021年12月份深圳湾万象城开出男装区域的LV，成为该品牌在深圳最大的一家门店；而CHANEL则是首次进入深圳市场；

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目前，海岸城、深圳湾万象城已成为最受青睐的网红打卡地之一。随着越来越多国际品牌的青睐与重视，更多来自全国乃至全球的品牌都开始流向南山后海超级商业区。国际名品尤其是一线重奢品牌进驻后海超级商业区，在“品牌力”这一维度上，直接影响着后海超级商业区乃至深圳这座城市标杆性购物中心的商业能级。

记者注意到，潮流体验店扎堆后海超级商业区已成为一种时尚。今年5月，集“运动＋竞技＋社交”于一体的不可思议运动街区深圳首店刚刚登陆南山海岸城购物中心，这一设有保龄球、霓虹轮滑、赛博蹦床三大主力项目的体验运动街区面积达1000平方米，吸引年轻潮玩人士纷纷前往打卡。

探寻国际名品和体验潮流店青睐后海超级商业区的奥秘，专业人士分析认为，一方面，粤港澳大湾区的宏观政策及区位优势明显，深圳GDP总量在全国位居前列，人均可支配收入逐年快速增长，人均年消费额更是多年位于全国首位；深圳湾周边有着相当密集的的豪宅区，超过20万的常住客群，直接指向大量的高消费人口和品质生活需求；项目周边覆盖众多高端写字楼，优质企业总部都坐落于此，商务办公人员密度堪称世界级城市CBD水平。这些，都支撑着城市高端消费市场向后海超级商业区集聚。

图片来源：南山区融媒体中心

越夜越美丽！

南山九大商圈经济各有所美

包括后海超级商业区在内的南山九大商圈经济各有所美，人气日益旺盛，首店品牌争相进驻，夜间经济争相引领风骚。

盘点南山消费家底，后海商圈、侨城商圈、西丽商圈、大冲商圈、南头商圈、蛇口商圈、南油商圈、塘朗商圈、欧洲城商圈九大商圈，后海商圈、大冲商圈、侨城商圈等相继新增较具影响力的大型商业网点，即深圳湾万象城、京基百纳广场等，商圈面貌焕然一新。在大冲商圈，拥有23万平方米创新商业空间的华润万象天地已成为最受青睐的网红打卡地之一，近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以25家高品质首店成为深圳首店风向标，吸引了一波又一波潮男潮女到访。此外，西丽商圈商业环境亦渐入佳境，万科云城等商业项目如雨后春笋般快速落成和开业。

在南山消费的版图中，夜经济正扮演重要角色。早在2020年，深圳出台促消费20条，明确提出实施商圈建设提升三年行动，将步行街和夜间经济示范街提升改造，纳入城市新型基础设施建设投资项目。2021年以来，南山区以推进夜间经济发展、提升城区夜间消费活力为目标，立足城区特色差异化发展，以“夜游”经济发挥滨海旅游资源的丰富优势，以“夜赏”经济推进夜间灯光亮化提升，以“夜购”经济营造夜间消费氛围，以“夜品”经济做大餐饮市场夜间消费规模，以“夜娱”经济丰富夜间娱乐休闲活动，重点打造欢乐海岸、深圳湾大街、海上世界三个市级夜间经济示范点，布局多个夜间经济发展热点区域，形成“一街道一特色”的夜间经济发展布局。

南山海岸城招商品类负责人林逸驰介绍，为了促进夜间经济繁荣，打造独具特色的夜间经济示范街，他们特意延长了二楼广场餐厅和酒吧的营业时间至凌晨2点，最具人气的海岸影城也设置了午夜场。“我们不仅要为市民打造消费购物的场所，更是为他们打造社交娱乐的场所，为此我们创新商场的部分业态，改造负二楼的停车场部分空间，因地制宜推出颇爱年轻消费者青睐的潮玩、说唱活动，让地下文化回归地下。”

得益于南山九大商圈集聚城市高端消费市场，南山区消费氛围火热。为释放消费潜力，南山区于5月20日至8月31日，举办2022年“我爱购南山行”促消费专项活动，营造消费氛围、提振消费信心，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。期间，南山区将发放消费券“大礼包”，“真金白银”助企惠民，向社会积极传导“促消费、稳经济”的信号和信心。

南山区用心打造特色夜间经济项目，创新夜间经济活动。松软好吃、甜而不腻的面包甜点，酸甜冰爽、沁人心脾的冷饮，琳琅满目、色香味俱全的小吃，让市民尽情享受“舌尖上的南山”的同时，也丰富了南山夜间经济的内涵。

夜幕降临，记者体验采访发现，打扮时尚、装扮精致的都市人，穿梭在海岸城、华润万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、海上世界等南山九大商圈大型商业综合体，活跃在夜游、夜赏、夜购、夜品、夜娱前沿。

南山九大商圈，可谓是越夜越美丽！

审读：喻方华 蒋祝璇