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征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿事宜产生矛盾，而矛盾的根源往往在于拆迁部门为了自身的利益，并不愿意给拆迁户足额的补偿，如果拆迁户不同意搬迁，那么还可能会遭遇违法强拆行为。

拆迁部门为了使强拆看似合法，经常会以“拆违建”的名义实施强拆，这到底合法吗？拆迁户遇到这种情况该如何维权？今天笔者就以浙江省杭州市的一则厂房强拆案件为例，带大家了解一下。

一、案情简介

赵某于2006年在浙江省杭州市萧山区xx村依法承租了一处3亩的土地，用来进行厂房建设，多年来赵某一直在该地块依法进行经营。

2019年3月，因相关建设项目的需要，赵某的厂房所在地被纳入到拆迁范围，但因补偿标准过低，赵某未同意与拆迁部门（镇政府）签订拆迁协议。

2019年7月，拆迁部门在未对赵某进行补偿的情况下，强制拆除了赵某的厂房，赵某不服，遂委托律师提起本案诉讼。

庭审中，拆迁部门辩称：“陈某的厂房没有相关的建设规划许可手续，属于违法建筑，我方依法强拆违建的行为合法，未侵害赵某的合法权益，请求法院驳回赵某的诉讼请求”。

二、案件分析

本案中，拆迁部门将赵某的厂房认定成违建，事实依据不足。根据法律规定，违法建筑的认定需要有着严格的法定程序，对于赵某已建成并实际经营了十几年的厂来说，更是要审慎、严谨。但本案中，拆迁部门作出违建认定前，并未进行详细的调查，更没有保障赵某在这个期间依法享有的陈述、申辩权利，在事实认定不清的情况下，就把赵某的厂房当作违建，程序严重违法。

另一方面，根据法律规定，拆迁部门强拆行为，属于行政强制行为，该行为无论实体上、程序上均不得与《中华人民共和国行政强制法》相抵触，但本案中拆迁部门强拆赵某厂房前，并未履行公告、催告、听取赵某陈述申辩、保障其听证权利等程序，其强拆行为违法。

最后，本案系征地拆迁期间发生的强拆行为，结合赵某厂房经营了十几年但未被当作违建拆除的事实，本案实质上是拆迁部门“拆违代拆迁”的违法强拆行为，其执法目的不当，退一步讲，即便赵某的厂房真的是违建，也不一定要强拆，通过补办手续、缴纳罚款也可以转化为合法建筑，即便必须拆，厂房等建筑材料也属于赵某的合法财产，拆迁部门强拆行为也是对赵某合法财产的毁坏。

综上所述，拆迁部门强拆赵某厂房的行为应当判决确认违法，赵某在获得本案的胜诉判决后，可根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，要求拆迁部门承担全面的赔偿责任。

三、法院判决

1.确认拆迁部门强拆赵某厂房的行政行为违法；

2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。

征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。蓝秦律师提醒您，如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，一定要及时咨询专业律师，通过法律手段来维护自身的合法权益。