今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的延吉市民租房漏雨合同已签3年想要退租起纠纷整理了以下内容，希望能够有助于您了解延吉市民租房漏雨合同已签3年想要退租起纠纷。

“合同是签了3年，可房子漏雨是质量问题，你应该同意我退房，并把押金退给我。”8月12日，延吉市民钱某和金某走进延吉市司法局北山司法所，请司法人员帮他们解决纠纷。

去年7月1日，钱某在延吉市北大市场附近租下了金某的一间房子，与其签订租房合同，约定租期为3年，并向其支付了一年的房租8400元及押金1000元。

去年8月，钱某发现，其所租住的房屋每到下雨天都会漏雨，情况非常严重。鉴于金某已经出国，他只好自己花钱找人对房屋进行了简单维修。今年7月初，金某回国。为免受房屋漏雨之苦，钱某找到金某，想与其解除租赁合同。金某认为，他们签了3年的合同，如今，期限未到，钱某就提出退房，属于违约，钱某不应再向其索要押金。对此钱某并不认同，他认为是房屋质量差才使他被迫退房，错并不在他。

司法所的工作人员认为，首先提出退房要求的钱某违约，应当在押金问题上做出让步。金某也不应盯住合同不放。最终，经过司法人员的调解，金某返还给钱某500元。双方对这一结果表示满意。

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