今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的成都7宗土地成交：领地红光、金地华府、金科东升等大盘新鲜出炉整理了以下内容，希望能够有助于您了解成都7宗土地成交：领地红光、金地华府、金科东升等大盘新鲜出炉。

今日（12月26日），成都市公共资源交易服务中心受出让人委托，在天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 7 宗国有建设用地使用权。

从价格上来看，本次成交的7宗土地，楼面地价较低，溢价也较低，部分地块或无偿配建公园及设施，或无偿移交人才公寓。

从区域上来看，郫都、双流各有3宗土地，这6宗土地价值不菲，数宗土地周边已有成熟大盘，未来地块溢价空间极大。

从竞得房企来看，金科、旭辉、金地、领地等品牌房企拿下热门地块，美的再下一城，开始布局成都周边。

7宗土地低价成交

1号宗地编号为：PD2017-14（古城仁和项目地块），位于郫都区古城镇马街村3、4、6、7社，水梨村7社，面积92.3496亩(其中出让面积 88.7424亩)，由成都瑞和房地产开发有限公司竞得，楼面地价约2700元/㎡。

*1号宗地位置简图.

2号宗地编号为：PD2017-16(红光镇H1地块)，位于郫都区红光镇社区集体、合兴村四社、铁门社区一社、犀浦镇犀浦村集体，面积81.8142亩(其中出让面积 61.3460亩)，由领地竞得，楼面地价约7900元/㎡。

3号宗地编号为：PD2017-13(犀浦X44地块)，位于郫都区犀浦镇梓潼村4社，面积24.7925亩(其中出让面积 12.7555亩)，由华邑地产竞得，楼面地价约7100元/㎡。

4号宗地编号为：SLG-（07/05）-2017-010，位于双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，公兴街道藕塘村1组，面积83.9693亩，由金地竞得，楼面地价约8500元/㎡，无偿移交60㎡人才公寓100套。

5号宗地编号为：SLG-（07/05）- 2017-006，位于双流区彭镇光荣社区集体、7组，黄水镇长沟村集体、2组、3组，面积74.6651亩，由旭辉集团竞得，楼面地价约7600元/㎡，无偿移交60㎡人才公寓200套。

*5号宗地位置简图

6号宗地编号为：SLG-（07）-2017-012，位于双流区东升街道花园社区6组，面积44.9919亩，由金科地产竞得，楼面地价约7600元/㎡，总价4.56亿元，无偿移交60㎡人才公寓100套。

*6号宗地位置简图

7号宗地编号为：CZ2017-09(252)，位于崇州市江源路与幸福路交叉口西北侧（崇州市崇阳街道石羊社区2、7组），面积92.6629亩，由美的地产竞得，楼面地价约2700元/㎡，底价成交。

溢价率最高：郫都2号地块引发抢夺

据了解，本次郫都区共推出3宗土地，第1宗土地位置距离成都市区较远，而第2、3宗土地则位于郫都热门区域，两块土地的旁边均有成熟大盘，价值已经得到证实。

*2号宗地位置简图

其中，2号宗地位于红光，周边多个楼盘已经建成、在建及在售，部分商业已经开业，生活配套相对较为完善。

值得注意的是，该地块还靠近近期成都楼市的热门楼盘万科玖西堂，据传多家实力房企都参予了该地块的抢夺，最终领地以约7900元/㎡的楼面地价、6.46亿的总价拿下该地块，溢价达到49.06%，也是今天7宗地里溢价最高的地块，可见地块价值确实极大。

3号宗地位于犀浦，面积仅12亩多一点，但是周边同样聚集了多个大盘，同时还靠近地块，周边二手房价格超过万元。因此地块较小，同时还是一个狭长的地形，华邑地产可能将此前拍得的一宗邻近地块，拿来与该地块进行“合体打造”。

楼面价最高：双流4号地块备受注目

本次双流区同样推出3宗土地，分别被金地、旭辉、金科地产竞得，均为品牌房企。

其中，4号宗地位于双流区协和街道（原华阳街道）长顺村3组，公兴街道藕塘村1组，由金地竞得，楼面地价约8500元/㎡，是今日7宗土地里楼面地价最高的地块。

*4号宗地位置简图

对此，业内表示，该地块位于华府板块，周边已有中铁建西派国樾、保利叶语、南湖逸家、德商华府天骄等多个品质楼盘，地块价值在多家开发商的努力之下，已经大幅提升。未来，随着周边楼盘的交房入住和周边土地的整理，该地块将更有生活气息。

5号宗地位于双流区彭镇，由旭辉集团竞得，据了解，这是旭辉布局成都市场的最新动作，此前，旭辉已通过合作开发的形式进入成都市场，这次还是首次在成都市场单独拿地。

6号宗地位于双流区东升板块，由金科地产竞得。该地块周边环境优越，多个大型公园在侧，地块周边已有多个品质项目在建，如不出意外，金科将把该项目打造为园居或湖居类的高端项目。

如此来看，领地红光大盘、金地华府大盘、旭辉双流大盘、金科东升大盘……已纷纷新鲜出炉！