「楼盘评测」南山福田6库存大盘1026套入市总价513万起

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南山，深圳的高科技中心，科技产业集聚区、人才聚集区，众多科技公司聚集在此，和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区。目前是深圳发展最强劲，最有钱的一个区；就业岗位众多，相应带来的是高工资和高房价，配套较为综合，上下班科技园是最堵的。

福田，深圳的金融中心，政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心。虽然风头被南山抢走了不少，但在成熟发达下仍始终保持发展活力。

资金强劲选南福！毫无疑问，有足够的资金实力，买房首选南山、福田，不论是经济发展，还是生活配套，这两个区域都很完备，也适合居住。那么近期有哪些项目可选呢？一起来看。

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01 加福华尔登府邸

最新开盘：2021年10月23日

在售库存量：339

均价：96648元/㎡

建面段：约83.5-252.82平

总价区间：约642-3316万

地址：福田区福强路与国花路交汇处

点评：加福华尔登府邸是少有的汇聚了地铁、公交、高速、口岸、主干道的项目。项目户型设计不错，蝶形设计，南北通透，非常敞亮，层高约3.25米。享有福田成熟配套，交通便利，出行双地铁。深圳加福华尔登府邸怎么样值得买吗-加福华尔登府邸优缺点楼盘测评-吉屋网

02 海德园A区

最新开盘：预计2022年5月30日

在售库存量：239

均价：126090元/㎡

建面段：约143.94-251.07平

总价区间：约1755-3239万

地址：深圳市福田区安托山二路与侨香五道交汇处东北侧

点评：海德园A区地段、交通、各项配套都非常不错。所在片区为新开发豪宅片区，对比周边二手房价格来说，新盘倒挂明显。以大户型为准，有一定上车门槛，中签率会比较高。深圳海德园怎么样值得买吗-海德园优缺点楼盘测评-吉屋网

03 尚璟公馆

最新开盘：2022年5月1日

在售库存量：231

均价：89390元/㎡

建面段：约59.54-82.91平

总价区间：约513-722万

地址：南山科技园旁，12号线同乐站（建设中）

点评：尚璟公馆品牌开发商，口碑品质都不错。楼下就是地铁12号线同乐南站，预计今年年底开通，出行非常便利。价格优势明显，同类竞品少。地段好，稀缺住宅项目。深圳鸿荣源尚璟公馆怎么样值得买吗-鸿荣源尚璟公馆优缺点楼盘测评-吉屋网

04 招商仕林臻邸

最新开盘：预计2022年5月26日

在售库存量：187

均价：115181元/㎡

建面段：约114.95-153.86平

总价区间：约1232-1846万

地址：招商路北侧、工业六路和育才路东侧

点评：招商仕林臻邸位于南山蛇口片区，周边配套成熟，居住环境氛围有独特的安逸、不一样的生活情调。项目为2 12号线双地铁物业，出行便利。产品本身也不错，户户朝南或朝东南，容积率3.26，得房率应该还可以。户型建面115平、155平，起步门槛较高，圈层纯粹。深圳招商仕林臻邸怎么样值得买吗-招商仕林臻邸优缺点楼盘测评-吉屋网

05 富通九曜公馆

最新开盘：2022年1月16日

在售库存量：184

均价：104563元/㎡

建面段：约83.18-359.94平

总价区间：约729-4690万

地址：沙头街道新沙路18号，新沙路北侧

点评：富通九曜公馆由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态。项目所在片区发展较成熟，生活配套丰富，毗邻车公庙、福田CBD等商务区，但周边1km直径范围内无地铁站点，最近的购物公园站约1km。深圳富通九曜公馆怎么样值得买吗-富通九曜公馆优缺点楼盘测评-吉屋网

06 中洲滨海华府