深圳南山科技园房价「深圳市南山科技园在哪个区」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的深圳南山科技园房价「深圳市南山科技园在哪个区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解深圳南山科技园房价「深圳市南山科技园在哪个区」。

“该不该打光父母养老的子弹，让自己赢在买房的战场？”

“没有房子，我们的爱情还有没有安全感？”

“都在涨，要不要去深圳关外龙岗买房？”

买房，是刚需、中产的人生大事

能在深圳买一套属于自己的房子，

是很多深圳人奋斗一生想要实现的梦想。

1、南山上班，龙岗买房的可行性

（内容来源：家在深圳@滨海鹏城）

曾几何时，龙岗中心城在很多人的心目中是个偏远不起眼的地方，其实这些年来龙岗中心城发展变化很快，街道整洁楼房漂亮，环境优美，非常宜居，可以毫不夸张的说深圳东部CBD新城已经崛起！

先交待一下本人的基本情况，我目前居住在宝安中心区，上班地点在南山科技园，2018年卖掉了宝安中心区的一房一厅小房子(51平方)，置换了龙岗中心城龙城广场附近万科天誉花园二期的三房两厅两卫(87平米,2017年10月31日交的房，房龄才一年多，非常新)次新房，对这个置换结果本人及家人都非常满意。由于我儿子还要在宝安上小学一年级，而转学只能一个学年的转，不能中途转，故现在还没有搬到龙岗居住，计划今年7月份儿子放暑假后搬，9月转学到天誉实验学校上二年级。万科天誉花园是地铁口楼盘，在3号线吉祥站边上，目前万科已经在建从地铁站引一条连廊到小区花园里，现在已经建好了大半，预计不久就可以完工。

为了演算一下搬到龙岗后在南山科技园上班(主要是地铁通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁着去龙岗新家的机会，在回程的路上进行了一次测试，

如下为测试数据：

14:20 吉祥站上车

14:25 大运站

14:32 横岗站

14:48 布吉站

14:56 田贝站

15:04 老街站下车

15:06 老街站转1号线 (此站换乘非常方便，下了3号线，可以直接从对面换乘1号线)

15:12 华强路

15:19 购物公园

15:26 竹子林

15:33 世界之窗

15:37 高新园

15:39 深大站

由以上数据可知，从吉祥站到深大站用时1小时19分，那就意味着只要早上7:00之前坐上3号线，可以保证在8:20左右到深大，如果9点上班，还有40分钟的时间走路，故从吉祥站坐地铁到南山科技园上班可行。

后记：房网上有很多是刚需或是换房的，本人也是换房一族，当前房价高企,深知其中的苦涩和无奈，对于我们刚需一族来说，什么才是我们最需要的房子呢？很多人估计会首选市区，其实我觉得真的没必要，很多人选择市区无非是市区的配套完善及距离上班地点近等，但你要明白，市区的老破旧动不动单价就上七八万，一个70平左右的两房总价就轻易的上560万上下，这个刚需如何能够得着，就算够得着，真的有必要吗？花那么大的价钱才买个两房的老破旧，也往往不够住的，至少得三房才能够安居乐业，不是吗？只要家里有小孩和老人，到少得要个三房吧

我不推荐市区老破旧的理由：

1.市区的老破旧(指10年左右楼龄的盘)动不动单价上七八万，刚需购房者很难够得着，即便够得着，也没有必要，因为70平的两房至少也有500万左右，这个总价能选择的余地很多，没必要吊死在市区里。

2.市区的老破旧性价比太低，如第1点，总价500万才能买个两房，肯定不够住的，将来还得换

3.市区的老破旧居住体验差，生活品质差

4.市区的老破旧往往花园社区小，周边比较吵闹(这里和龙岗中心城相比)

5.现在是大地铁时代，深圳的地铁网络也很发达了，居住龙岗中心城，市区上班问题不大，没必要一定住在市区里

6.深圳是多中心发展的城市，关外也发展得很好，很宜居，如龙岗中心城，我们应该用发展的眼光看问题，关外未来也会发展成新的市区

7.2022年14号快线开盘，从龙岗中心城到福田中心区将只有20分钟，龙岗的交通短板将得到填补，龙岗的未来可期

8.市区的老破旧还有很多不好，暂时想到这么多

2、网友点评

wandi007：楼主在宝安居住过，也有自己的房子，千挑万选换过来肯定是十分满意，不然不会宁可舍弃上班通行时间也想搬过来。买过房子的都知道看房的辛苦与纠结，如果不是一见倾心，怎会舍近求远。

我也是18年入住天誉的，不谈其他配套，就说五分钟路程到三馆一城。我十分看好深圳书城的潜力，我小时候来深圳姨妈家玩就很喜欢跑罗湖书城，我期待给孩子营造一个吃完晚饭散个步就能到书城看书的环境。大型商业MALL有很多，周末去哪逛都行，书城每个区就一个。

我这种买房就考虑三点，一是地铁口，没车族，上班再远，有地铁就不怕；二是将来孩子读书；三是父母过来帮忙带顺便养老，选这里就是因为三点都满足，电动车都不用，全靠两条腿就行，比较放心。

关内配套好，环境好，学校近的当然好，能买能供的当然没法比，我们也只能看着自己的钱袋子说话，我和老公都不是好学校出来，小地方来的，进了社会不算精英，也没觉得差很多。以后有能力就送孩子出国见世面，没能力就让她自己去书城看书吧。

doudou0129：每个人都有自己的选择，我就喜欢离上班近的，早上别人已经在地铁上，我还在给家人准备早餐，晚上别人还在地铁上，我已经吃完饭，给孩子辅导作业了。

Leoyang27：自己觉得好就行。我之前也是考虑龙中，龙中的环境和不堵车吸引了我，看过天誉觉得50层一栋，容积率太高住着压抑，家里有2个小孩要上学，学位和小区舒适优先，最后选了带龙中机关幼儿园和深中龙初的盘。

3、龙岗区地铁旁品质新房推荐

以上是家在深圳一个在南山上班在龙岗置业网友的真实案例，每个刚需购房需求不一样，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品质的选择关外龙岗也无妨，鱼和熊掌不可兼得，刚需前期买了龙岗，未来有换房需求和预算还是可以选择离市区近的楼盘。对于预算不多的在中心区上班刚需购房者来说，需考虑自住的便利性和升值空间，选择地铁新房是最佳首选。名校大家都知道是那几所，关外的新房大多不符合名校预期，其实真正的名校，是你家的书房。

住朋网为大家精心挑选了在地铁旁，预算在400万左右，学校相对不错，楼盘品质较好的龙岗片区的楼盘，供各位参考~~