今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的常熟各小区最新房价涨幅「常熟二手房最新房价2020」整理了以下内容,希望能够有助于您了解常熟各小区最新房价涨幅「常熟二手房最新房价2020」。

本文数据根据安居客采集综合统计所得,仅供参考!如有侵权,请联系本号

众所周知,与新房相比,二手房价格更由市场决定。

房价的涨幅,一直以来都是反映市场热度的重要指标,也是买房人非常关心的一大话题。许多买房人在准备买房时,除了会关注新房,也会去了解一下二手房。

大暑已过,秋意将至,受高温影响,二手房行情有所回落。下面我们来看看常熟8月各大区域二手房价格行情,快来看看你家or你的意向小区是涨是跌~

常熟二手房成交走势

根据常熟市房屋交易管理信息平台系统的数据显示,7月,常熟一、二手房共计成交1762套,环比下降29.52%,同比减少23.16%;成交面积12.63万平方米,环比减少24.42%。

其中二手住房成交648套,环比减少33.74%;成交面积7.62万平方米,环比增长31.76%。

▲图源:常熟透明售房网

据了解,常熟二手房成交依旧呈现明显的两极分化:优质区域、优质地段、尤其是优质的学区房或者是小户型,成为成交的主力。

根据数据来看,9月常熟二手房均价为14681元/㎡,环比上月下跌0.87%,同比去年同期下跌7.28%。

▲图源:安居客

9月常熟各小区二手房挂牌价走势

具体到各个小区的价格情况如何呢?

以下盘点了常熟市区及周边的小区

最新挂牌价以及

相比上个月的涨跌幅度

看看哪个小区降价最狠?

哪个小区涨价最高?

市区

城北

招商城

东南

尚湖

古里

滨江

沙家浜

(纯人工统计,数据来源于安居客,个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真,以上价格仅供大家参考!)

写在最后:

买房是大事,无论是购买新房还是二手房,都需“稳”,根据自己的需求,从实际出发,买到合心意的房子就是赚到!

房子除了满足自身基本需求之外,同样也是未来改善置换的跳板,买房人必须考虑的一大因素就是:保值!

所以,目前的刚需群体,无论是买新房还是二手房,必须把保值放在重要的位置。毕竟,买对了首套房,置换压力也会减轻不少。

此外,不建议购买房龄较老的二手房,可以多看看热门板块的次新房,盯紧那些着急卖房,等着置换的二手房房东,说不定能捡漏到心仪房源。

以上就是今天分享的常熟最新二手房价情况。各位友友关于房价有没有想说的呢?欢迎评论区讨论一下哦~

数据来源于安居客

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