今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的带朋友回家却被误会是去酒店开房钻石湾这栋公寓的居民很郁闷整理了以下内容，希望能够有助于您了解带朋友回家却被误会是去酒店开房钻石湾这栋公寓的居民很郁闷。

家住钻石湾和硕园20号楼的居民

最近挺郁闷的

新买的房子本来住得好好的

可最近他们一回家

感觉不像是进了自己家门

而像是走进了酒店

这是怎么一回事呢？

居民新买公寓楼

却像住进酒店里

居民们说他们是今年年初购买的房子

房子是40年产权的公寓

开始居民们觉得小区居住环境都挺好

可就在不久前

他们却遇到了一件闹心事儿

居民：

“7月初的时候，因为有业主买了两层的房子想做日租房，于是他把整个楼的名字给改了，变成了一个什么什么酒店。”

原来

整栋楼总共有17层

有一名业主将15、16层全部买下

用来做精选酒店

并在这栋楼入户转门上面的外墙上

设置了酒店标志

居民：

“现在住在房子里面的业主，好像在别人看来就是进小旅馆的客人一样，让大家特别不舒服。”

居民：

“这也是我们300多个业主公共的位置，他是没有权利把这么显眼的牌子挂在这的。我们业主每次回家，包括带我朋友来也好，都以为领去酒店开房，干别的什么，很抵触我的。”

居民说目前酒店已经处于营业状态

来店客人需在公寓大堂登记后

由物业保安刷卡上楼

除了私设酒店标志外

居民们还觉得来来往往这么多闲杂人员

也有很多隐患

居民：

“每天都有络绎不绝的人，我们的安全谁来保证。酒店的保洁人员车很大，拉着被、被单，就把整个电梯给堵死了。公寓买来两层就能做酒店？咱也不知道这个事情。而且有没有资质，是否安全，在工商局是否有备案，这个咱都一概不知。”

为此

居民曾把问题反映给了小区物业

物业方面也联系了执法局

居民：

“综合执法不管这个事儿，不在职权范围之内，然后这个事儿最后就不了了之了。我们问物业到底谁来管这个事儿，物业到现在也不给我们一个答复，一直说三天两天给解决，牌子拆掉。现在半个月，20多天过去了，这个牌子一直还立在这里。”

设置牌匾无需审批

居民权益该如何保护

那么像这种搭建酒店标志招牌的情况

是不是属于私搭乱建

是否需要提前征得其他业主的同意

在业主反对的情况下

又该怎么办呢？

帮忙记者和居民们首先来到了

远洋钻石湾未来里物业服务中心

工作人员说

在发现有人搭建酒店店名标志后

他们就第一时间通知了执法局

物业工作人员：

“当周执法局给我们的反馈是酒店这边手续都齐全，而且不在执法的范围内。”

物业说他们目前

一直在联系15、16层的业主

希望他能把酒店标志换个地方

物业工作人员：

“他说他是加盟的酒店，他需要跟加盟方去协调、协商，去更换位置。这个事一直也没有动作，因为我们一直在这追问嘛，协商的怎么样了，一直在沟通当中。”

事情过去了半个月了

到现在也没解决

居民很着急

而城市管理综合行政执法部门

对此事也是爱莫能助

因为根据《大连市市容管理条例》的相关规定，生产经营单位可以在每个门面设置一块与注册登记名称相符的标牌，设置时是不需要审批的；但设置大型户外广告，应当向城市市容主管部门提出申请。

那么在这种情况下，

业主们该怎么办呢？

辽宁摩斯尔律师事务所律师 邵士猛：

“如果没有约定，按照物权法的规定，该栋楼面的所有权、使用权归全体业主共有，由全体业主共同使用和收益。业户单独设立牌匾行为，侵犯了其他业主的所有权和使用权。”

为此

业主们可以通过业主委员会

实施相关的权益

进行相应的诉讼处理