哈尔滨地块公示「哈尔滨最新出让土地」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的哈尔滨地块公示「哈尔滨最新出让土地」整理了以下内容，希望能够有助于您了解哈尔滨地块公示「哈尔滨最新出让土地」。

相信很多人

对自家的房子都很爱护

唯有一种损坏方式大家是最开心的

那就是在住宅上画下一个大大的“拆”字

不过就算是不拆

如果自家附近的地域规划

能够加上学校、绿地

也是令人开心的事情

近日哈尔滨政府官网公示了一批用地规划图

快看看有没有你家附近

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安通街南半幅打通工程（哈尔滨热电厂段）道路红线局部调整

项目名称：安通街南半幅打通工程（哈尔滨热电厂段）道路红线局部调整公示

宗地情况：拟调整用地位于安通街（哈尔滨热电厂段），道路红线折线东南侧50米，西北侧45米，调整长度约67米。

申请规划内容：道路红线调整。

调整前，道路规划红线在哈尔滨热电厂路段为折线。
调整后，道路折线调整为曲线。主要原因是满足道路施工图设计需要，相应的道路红线需要局部调整。相应的道路红线这线段需要局部调整，道路红线宽度和面积基本无变化。安通街道路折角南侧居住用地XF23-D-13-01地块减少用地282.1平方米，北侧哈尔滨热电厂工业用地XF23-A-10地块增加用地228.0平方米，道路用地增加54.1平方米。

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市南岗区NG15-02-D-01地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市南岗区NG15-02-D-01地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨医科大学附属第二医院

宗地情况：拟调整用地为南岗区学府路以东，保健路以南，长寿路以西，宁安路以北围合区域，为医科大学第二医院用地，用地面积约为43.8公顷。

拟规划情况：NG14-04-F-01地块规划医疗卫生用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，限高80米（具体控详规划详见附图）

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市南岗区NG13-K-06地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市南岗区NG13-K-06地块控制性详细规划调整

申请单位：黑龙江省政法管理干部学院

宗地情况：

拟调整用地位于哈尔滨市南岗区中兴大街125号，西侧为西典家园，南侧为哈尔滨学院、欧亚之窗，东侧为何家沟，北侧为居住小区，总用地面积3.03公顷。

规划用地调整对比一览表：

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市道里区DL09-工农-03片区F-27地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市道里区DL09-工农-03片区F-27地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市道里区人民政府

宗地情况：用地位于城乡路以北，东方玫瑰园小区南侧，黑龙江美中汽车4S店西侧与规划路围合区域，用地约7247.58平方米。

控规情况：

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市香坊区XF14-A-07-01-01地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市香坊区XF14-A-07-01-01地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市香坊区人民政府

宗地情况：
调整用地位于哈尔滨市香坊区香河路与红星街交叉口东北角地段内，现状用地上为未建设用地，用地东侧为绿洲药业、西侧为香河路、北侧为滨绥铁路，南侧为百世物流快递公司。调整用地面积约为12.87公顷。

申请调整内容：
1、用地性质调整
拟将XF14-A-07-01-01地块由一类物流仓储用地（W1）调整为二类工业用地（M2）。
2、规划指标确定
规划确定二类工业用地（M2）的容积率为不小于0.7，建筑密度为不小于30%，绿地率为不大于20%，建筑限高为50米。

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市XF06-I-06-02、07地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市XF06-I-06-02、07地块控制性详细规划调整评估

申请单位：黑龙江省神经精神病医院

宗地情况：
调整用地位于哈尔滨香坊区油坊街与规划东门东街交叉口的西北角地段，北侧为轴承厂二分厂（已收储），南侧为规划埠南街，西侧为瑞兴科技公司，东侧为规划东门东街，调整用地面积约2.84万平方米。申请调整内容：
（1）用地性质及道路调整
在满足城市整体功能和规划要求的前提下，本次规划用地性质调整，拟将既有的教育科研用地在等量置换地前提下调整为：医疗卫生用地、防护绿地、道路用地。调整用地北侧原规划东门东街该段道路(规划路-用地边界北侧）红线由60米调整至30米后，原规划道路用地调整为二类居住用地，该用地与西侧居住用地合宗。
（2）规划指标确定

本次规划调整后拟确定：
XF06-I-07-01地块用地性质为医疗卫生用地（A5），容积率为不大于2.8，建筑密度为不大于30%，绿地率为不小于35%，建筑限高为60米；
XF06-I-07-02地块用地性质为防护绿地（G2），绿地率为不小于80%；
（3）教育科研用地平衡
本次调整规划减少2.84万平方米的教育科研用地，拟在香坊区内原哈尔滨技师学院用地等量平衡（现置换为省艺术学院），保证教科研用地的总量不变（该项目正在履行相关规划程序）。哈尔滨市香坊区XF07-02-B-03、XF07-02-D-02-01地块控制性详细规划调整规划中置换增加教育科研用地17.56公顷
控详规划调整前后指标对比：

注：1.用地面积以实测为准。建筑限高最终以城市设计和空军审批为准。
2．调整用地北侧原规划东门东街该段道路(规划路-用地边界北侧）红线由60米调整至30米后，原规划道路用地调整为二类居住用地，该用地与西侧居住用地合宗。

图源：哈尔滨政府官网

哈尔滨市南岗区NG08-E-08地块控制性详细规划调整

项目名称：哈尔滨市南岗区NG08-E-08地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市口腔医院

宗地情况：该地块位于南岗区嵩山路和闽江路路交口东南角，总用地面积：2152.76平方米。

既有规划情况：在2012年批复的《哈尔滨市南岗区NG08开发区片区控制性详细规划》中，NG08-E-08地块的用地性质为行政办公用地，无经济指标。

拟调整规划内容：

1、道路红线调整
闽江路道路红线由30米调整为25米，北侧道路红线南移5米，道路用地面积减少1337.2平方米。
2、用地性质调整
NG08-E-08地块，用地面积由2152.76平方米调整为2343.36平方米，用地性质由行政办公用地调整为医疗卫生用地。
3、指标确认
NG08-E-08地块，用地面积2343.36平方米，用地性质为医疗卫生用地，容积率不大于4.30，建筑密度不大于67%，建筑限高不大于40米。
调整前后用地对比一览表：