2021武汉最值得期待楼盘「光谷南山府和中建星光城哪个好」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2021武汉最值得期待楼盘「光谷南山府和中建星光城哪个好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2021武汉最值得期待楼盘「光谷南山府和中建星光城哪个好」。
虎年伊始，楼市暖风频吹，新盘来势汹汹！最近，龙湖武汉2大新品项目发声，旭辉铂悦高端系列蓄势待发，香港置地光谷高端项目澎湃来袭，还有多家新盘或是城市展厅开放、或是公开售楼处……新年新气象，而这只是一个开始。
据统计，2022年，武汉将有数十个纯新盘汹涌入市，刚需改善齐上阵，它们或自带光芒、或实力过人、或资源优质。其中，哪些新盘最值得关注？它们又将给买房人带来什么样的惊喜？不妨看看凤凰网房产的这份新名单。
龙湖清能天曜、龙湖天璞
3月4日，龙湖清能天曜、龙湖天璞案名正式发布。
龙湖“天字系”作为龙湖高端产品系，一直秉持“非城市中心不取、非鼎级自然资源不取、非便捷交通不取、非塔尖圈层不取”的严苛择址观，新项目分别位于白沙洲和江岸后湖。
2021年10月9日，武汉第二轮集中土拍，龙湖&清能以底价50.07亿元竞得后湖大道新荣客运站P（2021）141号地块，楼面价8941元/平方米，将落地武汉第7座龙湖天街。同日，位于白沙洲的P（2021）130号地块由武汉泰祥集团有限公司以底价77780万元竞得，楼面地价7832.8元/平，后该地块引入龙湖合作开发。
3月5日，龙湖清能天曜、龙湖天璞城市展厅开放，分别位于江宸天街、汉口城市广场和金桥永旺梦乐城。
龙湖清能天曜是继天奕之后龙湖与国企清能再度携手，将打造天街TOD大城，产品营造层面将沿袭天字系的高标准研磨打造，给武汉楼市带来新的惊喜。
旭辉恒基铂悦园著
作为近几年武汉楼市的热点板块之一，金银湖的纯新盘寥寥无几，2022年，伴随着旭辉恒基铂悦园著的面世，金银湖板块将再度崛起。
项目效果图
旭辉恒基铂悦园著项目位于东西湖区金南二路以东、园博园北路以，2021年6月，被德信地产以总价177730万元竞得，楼面地价13671.54元/㎡，溢价率47.21%。后被旭辉、恒基合作开发，带来旭辉高端铂悦系产品。
从位置上来看，项目周边有卧龙丽景湾、常安佳苑、银湖翡翠等已交付社区，居住氛围浓厚。交通也比较便利，地铁7号线、6号线园博园北站在此交汇。
旭辉恒基铂悦园著预计三月份首开，主推建面约128-180平米房源，项目对外放风价2.7-2.8万元/平。
香港置地元庐
2022年，“宇宙中心”光谷中心城将迎来久违的热闹，多家纯新盘有计划上市。近日，位于光谷外国语学校旁的香港置地元庐案名公布，并且公开了城市展厅，还未入市已经赚足眼球。
项目效果图
2021年武汉首批集中供地上，香港置地拍得P（2021）033号地块，楼面价20330.19元/平，溢价率84.36%。
香港置地意欲打造全新高奢国际住区，或将再度刷新光谷中心房价天花板。
2月10日，香港置地元庐三大ART城市展厅——K11 select 、保利广场、光谷天地同步开放，香港置地元庐预计3月营销中心开放，4月份开盘，户型建面约115-230平。
融创武汉桃花源、融创光谷壹号院
作为武汉买房人眼中的香饽饽之一，光谷已经逐渐走上了高端改善路线，融创武汉桃花源位于东湖高新区光谷一路与荷叶山交汇处，2017年融创拿到该地块开发权，2022年该项目逐渐浮出水面。
项目效果图
融创武汉桃花源是融创首次进入光谷的作品，项目定位高端，是全国第四座桃花源，产品定位高端，其中高层为融创光谷壹号院，别墅为武汉桃花源。
融创武汉桃花源风格为新中式，重景观打造和建筑外立面设计，而融创光谷壹号院预计将在4月首开，建面约105、136㎡，楼层在17层左右，二梯四户的设计，预计高层单价将会突破三万。
中海寰宇天下
2021年末，中海归元寺二期地块命名为中海寰宇天下，作为武汉内环滨江最大的城市更新项目，总投资约300亿，自带流量。
项目效果图
中海寰宇天下位于内环核心，坐落长江大桥桥头，尽览一线滨江视野，项目集大型购物中心、步行商业街区、高端住宅、优质配套为一体，将打造武汉城市更新的示范样板。
目前中海寰宇天下的营销中心已经开放，即将首开，主推建面约115-160平房源，目前样板间已经开放。
万科金域光年
万科金域光年是万科与武汉地铁集团合作的TOD项目，地处黄金口地铁站D出口，项目一出道，即是流量红盘。
项目效果图
2020年12月31日，P（2020）180号汉阳黄金口地块现场挂牌出让，被武汉地铁控股有限公司10.5亿元拿下，楼面价4027.62元/平。2021年9月，万科入股该地块项目公司，参与该地块开发。
万科金域光年目前项目计划引进钟家村小学和二桥中学，预计3月份开盘，主推建面约91-107平房源。
武汉城建·仁恒｜西湖山居
武汉不缺江与湖，但有湖有山的“风水宝地”屈指可数。近两年花山的热度一直在线，区域楼面价早已过万，房企前赴后继布局，足以见得市场对区域价值的认可。
2020年12月8日，花山常家山路以南、白羊山路以北的P（2020）134号地块被武汉云盛志合置业有限公司（武汉城建集团）拿下，楼面价10361元/㎡。该地块引入仁恒置地合作开发，打造为武汉城建·仁恒｜西湖山居，项目于2022年初正式揭开神秘面纱。
项目效果图
专注高端社区开发的仁恒置地和硬核国企武汉城建集团合作，项目建筑面积14.4万方，规划建设35栋别墅，总户数约469户，武汉城建·仁恒｜西湖山居生活体验区已正式开放，主推建面约140-190平方米山湖叠院。
武汉城建中央云城
汇聚汉口顶级商圈、文脉、医都、绿心的江汉超级黄金地段，终于要迎来一个纯新盘，项目由武汉城建集团打造，命名武汉城建中央云城。
2021年6月，武汉城建集团与合众人寿联手摘得P（2021）081号江汉区青年路与航空路交汇处武汉电影制片厂地块，成交价51.303亿元，楼面价约16999.96元/平。
项目定位较高，将打造华中地产首个世界级城市综合体，集甲级写字楼、高端住宅、高端商业和精品公寓于一体，项目预计下半年入市，下半年开放营销中心，具体面积段、价格待定。
越秀中交星汇园
汉口核心其土地价值无论是过去、现在还是未来，都是武汉城市之极。作为汉口老城新生的重点区域之一，汉口历史文化风貌区肩负重任，2022年，汉口核心吉庆街迎来了越秀中交星汇园。
2021年3月18日，P（2021）005号汉口核心交易街地块由武汉楚祺房地产开发有限公司（越秀）以总价130000万元竞得，楼面地价26530.61元/㎡，溢价率26.21%。后越秀引入中交合作开发该项目。
项目效果图
2月19日，越秀中交星汇园城市接待中心正式开放，项目离武汉吉庆街民俗街较近，越秀中交星汇园预计2022年4月营销中心开放，5月首次开盘，主推83-140三房、四房产品。
中建鄂旅投壹品公馆
地价高达2.4万元/平，汉口崇仁路核心，地块一出让就坐稳硚口的单价地王，因此关注度自然上升，近日获悉，该项目命名为中建鄂旅投壹品公馆，目前已经动工。
2021年6月29日，武汉首轮集中土拍，其中P(2021)055号地块由武汉崇江置业有限责任公司(中建壹品 鄂旅投)以总价46.9亿元竞得，楼面地价24162.80元/平，成为硚口新晋单价地王。
P(2021)055号地块
中建鄂旅投壹品公馆项目位于武汉市硚口区崇仁路，总建筑面积27万平方米，拟打造高端品质楼盘，建成后将成为武汉滨江生活新地标。
城投南山长投领峯
作为南山摘得的光谷地王，项目受到的关注度较大。因楼面价较高，南山引入武汉城投、湖北房投入股开发，项目命名为城投南山长投领峯。
2021年6月29日，经过421轮竞拍，P(2021)037号光谷地块由武汉山恒建设发展有限公司(南山)竞得，成交总价721350万元，楼面地价20799元/平，溢价103.27%，其成交楼面价已超过板块内多数新房销售价格。
项目效果图
城投南山长投领峯整体规划有12栋高层和18栋叠拼，配建两所幼儿园，户均面积约140平。城投南山长投领峯目前光谷天地城市展厅已经开放，营销中心即将开放，开盘时间待定。
钰力悦湖明珠
格力电器进军房地产，落子武汉的第一个项目来了！2月17日，格力电器武汉首个项目规划公示，项目案名确定为为钰力悦湖明珠。
2021年10月，武汉第二次集中土拍中，蔡甸区P（2021）133号地块被武汉钰力润珠置业有限公司以总价3.6865亿元竞得，楼面价3600元/平。
从地块要求可知，钰力悦湖明珠要优先销售给格力的企业高管及其他骨干人员，虽然项目不是一线临湖，但直线距离后官湖仅400-500米左右，可以享受到优美的自然景观。
小结
进入2022年金三银四，武汉各板块和楼盘之间的竞争将会更加激烈，优惠促销持续加大，房企“内卷”加剧。而这些新盘的入市，不仅为购房者提供了更多的选择，也为板块内增添新血液，究竟哪家楼盘能够突出重围呢？我们一起期待！