南京各小区房价一览表「南京房价跌了最新消息」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京各小区房价一览表「南京房价跌了最新消息」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京各小区房价一览表「南京房价跌了最新消息」。
在限购政策的影响下，南京楼市终于出现了降温，你一定天真地以为这下总该能消停会儿了吧。
但是，你还是太！单！纯！
（数据来自安居客二手房房产网）
数据显示：南京12月二手房均价 24753 元/m²，南京11月二手房均价 24715 元/m²，环比上月上涨 0.15% ↑，同比去年同期上涨 32.39% ↑
12月南京各大小区最新一二手房价已整理好
来看看你家小区是涨了还是跌了？
鼓楼区
中海凤凰熙岸53319 元/平米↓1.74%苏宁睿城52328 元/平米↓0.26%中海凯旋门42857 元/平米↑38.19%恒盛金陵湾44981 元/平米↑1.75%三牌楼小区28097 元/平米↑0.19%新金贸花园39710 元/平米↑6.66%宝地园34184 元/平米↑0.62%聚福园50399 元/平米↑1.03%阳光金峰阁26275 元/平米↑13.33%紫竹林1号小区27786 元/平米↓18.38%西康路3号60231 元/平米↑0.48%南师大宿舍(鼓楼)65584 元/平米↑3.97%长江之家44628 元/平米↓4.23%新城市广场48696 元/平米↑2.48%城中筱苑29332 元/平米↓0.02%十二新村24989 元/平米↓1.87%银城聚泽园53743 元/平米↓1.91%天玺国际广场63219 元/平米↑0.79%黑龙江路八巷21176 元/平米↓2.37%石头城新村31081 元/平米↑3.29%黑龙江路8巷21925 元/平米↑17.73%苏宁璞邸46296 元/平米↓4.24%北京西路15号30372 元/平米↓5.91%紫竹林21号23099 元/平米↓2.23%金鼎湾今朝天下66234 元/平米↑1.30%时代天地广场61540 元/平米↑0.61%宁夏路18号40000 元/平米↑1.07%郑和国际广场37777 元/平米↑0.89%凤凰西街146号32168 元/平米↑19.46%新门口18号小区24275 元/平米↑0.60%天将孝门22962 元/平米↑1.30%凤凰街84号26196 元/平米↓9.82%三步两桥18号36971 元/平米↓1.77%水佐岗32巷小区27469 元/平米↑0.31%江东新村43686 元/平米↑0.42%石头城小区29545 元/平米↑0.35%金陵御沁园33799 元/平米↑1.94%紫府铭居47687 元/平米↑0.39%北京西路10号22321 元/平米↓13.56%钟阜路2号23863 元/平米↑0.21%鼓楼区作为南京老城区，教育资源一直在全市排名前列。据统计，鼓楼区12月新房均价 30542 元/m² ，环比上月（鼓楼11月新房均价 30542 元/m²）持平 。但鼓楼区12月二手房均价 31447 元/m²，环比上月（鼓楼11月二手房均价 31359 元/m²）上涨 0.28% ↑，同比去年同期上涨 32.00% ↑。
就目前来看，鼓楼区在售新房价格多在35000--40000元/㎡，受到很多改善型客户的喜爱。但鼓楼区二手房是名副其实的“学区房”，虽然这些二手房多为老房子，却仍受到很多家长的追捧，加之鼓楼区的主城地理位置，造成鼓楼区二手房价格在全市处于前列。
老下关
复地新都国际35650 元/平米↑1.37%云谷山庄32292 元/平米↓3.39%白云雅居26034 元/平米↓1.17%桥景苑21408 元/平米↑0.83%绿苑小区11166 元/平米↓10.07%五塘和园25178 元/平米↓1.80%花样年喜年中心24615 元/平米↑3.22%金陵村22089 元/平米↓3.03%金帆北苑26455 元/平米↑3.85%金阜雅苑36033 元/平米↑0.19%天正桃源54635 元/平米↑1.00%格林东苑12193 元/平米↓0.67%幕府西路83号19109 元/平米↑2.52%东井村3号小区22673 元/平米↑1.20%义民新村22204 元/平米↑5.07%江海大院22340 元/平米↓6.39%紫金上河苑48616 元/平米↑11.65%边城世家32139 元/平米↓3.32%新民路小区23888 元/平米↑6.55%金域中央街区34616 元/平米↑5.69%
下关区作为南京曾经的一个区，现在仍会有一些老南京人说自己是“老下关人”，但目前下关区已经合并到鼓楼区。
据统计，下关区12月新房均价 29333 元/㎡，环比上月（下关11月新房均价 29333 元/m²）持平 。但下关区12月二手房均价 23718 元/m²，环比上月（下关11月二手房均价 23411 元/m²）上涨 1.31% ↑，同比去年同期上涨 37.30% ↑。
玄武区
阳光聚宝山庄28094 元/平米↓0.41%盛和家园19375 元/平米↓3.97%修贤苑24295 元/平米↑2.81%紫金华府37037 元/平米↑1.86%花园路1号21304 元/平米↓4.97%御湖国际25678 元/平米↓3.99%紫金柳苑11818 元/平米↑4.89%双拜巷1号22311 元/平米↑2.87%花园路7号22663 元/平米↓2.57%红山路190号22958 元/平米↑2.68%尚贤苑23917 元/平米↓3.31%紫金东郡34453 元/平米↑0.98%清溪路3号23389 元/平米↑0.30%后宰门富贵山小区22413 元/平米↓1.19%紫金墨香苑26995 元/平米↑3.37%北城新风28571 元/平米↑2.04%裕德里小区24086 元/平米↑1.83%恒基玲珑翠谷27628 元/平米↑0.81%紫玉山庄35454 元/平米↑5.24%花园路20号20439 元/平米↑16.10%珠江路511号28386 元/平米↓1.74%近贤苑23875 元/平米↑1.94%南京体育学院家属区28474 元/平米↑5.60%钟山国际高尔夫76316 元/平米↑5.96%骋望云邸23706 元/平米↓0.74%曹后村邮局小区23939 元/平米↑2.63%城开御园45829 元/平米↑1.77%后宰门街32号22843 元/平米↓1.95%南师大宿舍(玄武)28128 元/平米↑1.58%中央路298号30769 元/平米↓0.57%翠岭居32520 元/平米↓4.64%皮肤病研究所19615 元/平米↑0.55%东大宿舍33870 元/平米↓6.86%后宰门街25号20192 元/平米↑3.26%李府街16号28382 元/平米↑6.93%新庄53号小区22089 元/平米↑6.62%后宰门街1号21281 元/平米↑0.40%将军巷小区41142 元/平米↑0.17%农科院小区32800 元/平米↓0.01%童卫路7号27518 元/平米↑2.35%玄武区地处紫金山周围，拥有良好的资源景观，同时作为很多省政府机关的所在地，一直以来受到很多老南京人及购房者的喜爱。
据统计，玄武区12月新房均价 30818 元/㎡，环比上月（玄武11月新房均价 30818 元/m²）持平 。玄武12月二手房均价 27831 元/m²，环比上月（玄武11月二手房均价 27807 元/m²）上涨 0.09% ↑，同比去年同期上涨 26.83% ↑。
就目前来看，玄武区在售新房集中在城北、地铁2号线沿线及城东地区，由于多位于紫金山周围，且多为品牌房企，受到很多购房者的喜爱，新房价格较高。但由于玄武区二手房较老，且交通不是很方便，造成二手房价格低于新房价格。
建邺区
万达西地39485 元/平米↓0.26%盛世公馆13534 元/平米↑0.59%南京海峡城38111 元/平米↑0.24%金穗花园26181 元/平米↑3.59%清荷园北园24296 元/平米↓4.46%五矿崇文金城46598 元/平米↑0.13%凤凰和熙45354 元/平米↑1.11%世茂海峡城38067 元/平米↑0.01%保利香槟国际46339 元/平米↓2.15%华润悦府49924 元/平米↑2.13%莲花北苑25000 元/平米↓0.09%江南名府34285 元/平米↓2.85%莱蒙水榭春天47012 元/平米↓0.98%升龙天汇42168 元/平米↑17.22%涟城34090 元/平米↑0.74%招商雍华府44705 元/平米↑2.10%升龙汇金中心29729 元/平米↓0.41%滨江奥城听雨苑37078 元/平米↓1.86%和府奥园45178 元/平米↑0.14%万科金色家园48625 元/平米↑0.05%华新城50889 元/平米↑1.84%滨江奥城静思苑40599 元/平米↓0.27%万达东坊39563 元/平米↓0.03%奥体新城清竹园45652 元/平米↓0.33%滨江奥城观澜苑38333 元/平米↑5.48%水西门大街153号22787 元/平米↓10.98%升龙公园道45774 元/平米↑0.01%首创天迈广场20634 元/平米↓0.04%金基汇锦国际凌江57692 元/平米↑1.50%中北英郡53526 元/平米↑1.17%天正滨江48396 元/平米↑17.32%钟鼎雅居39226 元/平米↑0.26%滨江壹号38922 元/平米↓0.57%长虹路后街小区26134 元/平米↓12.75%奥体新城紫薇园56812 元/平米↓1.12%第七大道39000 元/平米↓0.77%长发都市蓝瑟37839 元/平米↑0.01%万科·金色家园47096 元/平米↓7.12%鸿仁名居32368 元/平米↑0.25%南京朗诗国际街区南园48666 元/平米↑0.90%建邺区作为南京发展最好的区之一，政府的投入力度也较大，目前建邺区的房价在全市处于第一梯队。
据统计，建邺12月新房均价 35019 元/m² ，环比上月（建邺11月新房均价 35019 元/m²）持平 ，建邺12月二手房均价 31637 元/m²，环比上月（建邺11月二手房均价价31702 元/m²）下跌 0.21% ↓，同比去年同期上涨 42.82% ↑。
就目前来看，建邺区无论规划、交通、教育、医疗、商业等都发展较好，造成建邺区的房价在全市处于第一梯队。自10月以来由于政策原因，造成建邺区的二手房价格较11月有所下降，但综合来看，建邺区仍是全市房价最抗跌区域之一。
秦淮区
来凤街1号43119 元/平米↓0.42%皇册家园（一至三区）43834 元/平米↑1.36%罗马假日30303 元/平米↑0.87%秦淮教师公寓28260 元/平米↑2.75%家天下城市桃园35879 元/平米↓4.75%赞成领尚20819 元/平米↑0.69%雅居乐长乐渡55294 元/平米↓2.62%康馨花园（秦淮）27841 元/平米↑2.84%仓顶25130 元/平米↑4.44%泰仓巷21334 元/平米↓13.12%仙鹤雅居24742 元/平米↑0.28%武定门小区24166 元/平米↑8.48%江宁路28号26270 元/平米↓1.45%鞍辔坊小区18733 元/平米↓13.01%蓝天华门国际花园43580 元/平米↑0.33%糖坊廊22030 元/平米↓11.16%大油坊巷25362 元/平米↓1.27%南航宿舍(健康路)26406 元/平米↑1.80%佳日雅苑42711 元/平米↑0.70%牵牛巷小区25026 元/平米↓0.07%秦淮区扇骨里小区25000 元/平米↑14.40%大明路龙苑新寓二村28015 元/平米↑0.08%老虎头小区20984 元/平米↑1.70%水利花苑33577 元/平米↓2.64%精锐SOHO20256 元/平米↑18.54%豆腐坊23405 元/平米↑1.23%中华路140号28617 元/平米↑1.78%中山南路小区28702 元/平米↓4.75%乌衣巷小区18600 元/平米↑8.10%九龙新寓26068 元/平米↑0.37%秦淮区凤游寺21807 元/平米↑0.64%长乐路378巷20731 元/平米↑0.02%开源三村23967 元/平米↑4.72%磨盘小区24288 元/平米↓9.46%集庆路239号23875 元/平米↑5.77%集庆路240号25000 元/平米↑7.89%甘露巷22973 元/平米↑0.10%宏安大厦22959 元/平米↑0.24%雅居乐花园41519 元/平米↑0.73%玉带园小区23653 元/平米↑0.93%秦淮区地处南京中心区域，商业发展较好。据城建君统计，秦淮12月新房均价 36885 元/㎡，环比上月（秦淮11月新房均价 36885 元/m²）区持平 。秦淮12月二手房均价 26090 元/m²，环比上月（秦淮11月二手房均价 26026 元/m²）上涨 0.25% ↑，同比去年同期上涨 34.53% ↑。
就目前来看，秦淮区是全市新房和二手房价格相差最大的区。由于秦淮区处于老城区，政府保护历史因素，区域内“老破小”较多，造成区域内新房与二手房价格差距较大。
雨花台区
世纪城金域华府21933 元/平米↓1.68%西善花苑12394 元/平米↓7.78%宋都南郡国际23033 元/平米↑1.30%翠岭银河20489 元/平米↑0.48%上怡二村13703 元/平米↑1.34%梅清苑15882 元/平米↓4.16%凤翔新城11878 元/平米↓6.88%七彩星城25079 元/平米↑0.11%金浦名城世家34241 元/平米↓1.85%上怡新村13020 元/平米↓0.29%万科九都荟37152 元/平米↑15.26%德盈国际广场42659 元/平米↑2.01%莱蒙水榭阳光27600 元/平米↑10.46%古雄新居17429 元/平米↑1.28%永安花苑15421 元/平米↓0.60%金叶花园17346 元/平米↑1.54%善水湾23075 元/平米↓7.78%琥珀森林29421 元/平米↓0.68%银杏山庄8181 元/平米↓0.58%石林大公园27528 元/平米↓0.74%蓝岸3G12748 元/平米↓2.17%宏图上水庭院43309 元/平米↓2.68%牛首新城13369 元/平米↓2.17%凤凰和美34831 元/平米↓1.86%金地自在城2期24351 元/平米↓2.80%向阳雅居6763 元/平米↑2.22%宋都南郡国际项目22028 元/平米↓1.18%世纪苑16666 元/平米↓0.67%二号小区11215 元/平米↑4.16%韩府山庄7678 元/平米↑1.04%明发商业广场17230 元/平米↓20.89%紫荆国际公寓26446 元/平米↓0.03%梅山上怡南苑18898 元/平米↓1.01%铁心桥凤翔锦园9019 元/平米↑1.28%富力尚悦居21619 元/平米↓8.61%新建一村5872 元/平米↓11.91%亚东观云国际35544 元/平米↓5.08%韩府茗苑9339 元/平米↓2.17%先锋青年公寓27816 元/平米↑0.22%能仁里16号22331 元/平米↑1.20%雨花台区地处南京市西南，横跨较大，但经济发展一直在南京全市处于较后位置。
据城建君统计，雨花台区12月新房均价 25421 元/m²，环比上月（雨花台11月新房均价 25571 元/m²）下降 ↓ 0.59%，雨花台12月二手房均价 22014 元/m²，环比上月（雨花台11月二手房均价 22429 元/m²）下跌 1.85% ↓，同比去年同期上涨 34.09% ↑。
对比数据可以看出，雨花台区新房和二手房价格环比上月均下降。这跟12月区域内加推新房多为刚需房为主，造成均价下降。但雨花台由于离主城较近，且拥有软件谷众多人才，其二手房价格也较高，对于普通购房者来说，需要考虑下。
栖霞区
恒大雅苑12790 元/平米↑0.25%仙林悦城11718 元/平米↑0.95%摄山星城18181 元/平米↑2.05%丁家庄21363 元/平米↓0.97%京东紫晶11211 元/平米↓0.96%幕府山庄23343 元/平米↑2.26%壹城小区11734 元/平米↓1.77%高科荣境32935 元/平米↑2.06%金地湖城艺境28274 元/平米↓0.77%乐居雅花园23888 元/平米↑6.33%中南世纪雅苑24418 元/平米↑0.73%金地明悦25806 元/平米↑0.14%金陵石化炼油厂生活区13709 元/平米↑1.53%山城美景8414 元/平米↑2.75%新城香悦澜山28666 元/平米↓0.21%保利紫晶山39381 元/平米↑1.48%仙龙湾34474 元/平米↑1.26%新湖·仙林翠谷15625 元/平米↓0.67%栖化新村9501 元/平米↓24.06%保利罗兰香谷32828 元/平米↑6.45%万科金色领域32736 元/平米↓0.50%祥和雅苑24642 元/平米↑5.29%大地伊丽雅特湾32736 元/平米↑1.24%紫园40000 元/平米↑1.47%新城金郡25000 元/平米↓0.90%尧顺家园22539 元/平米↓0.68%保利罗兰春天28674 元/平米↓0.83%南炼三村13392 元/平米↑0.11%胜利村20845 元/平米↑2.08%月桂园23448 元/平米↑3.39%沁苑二村10151 元/平米↑4.07%复地御钟山34230 元/平米↓1.56%朗诗钟山绿郡45139 元/平米↑0.15%壹城花园12371 元/平米↑0.54%中铁青秀城26153 元/平米↑0.31%高科东城世家26388 元/平米↓1.20%苏宁名都汇29629 元/平米↑2.33%鸿雁名居27642 元/平米↑0.69%高科荣域33522 元/平米↓2.43%建设新村（栖霞）5625 元/平米↑0.21%栖霞区位于南京市东北，横跨城北、城东。据城建君统计，栖霞区12月新房均价 25872 元/m²，环比上月（栖霞11月新房均价 25872 元/m²）持平 ，栖霞区12月二手房均价 21807 元/m²，环比上月（栖霞11月二手房均价 21849 元/m²）下跌 0.19% ↓，同比去年同期上涨 40.10%↑。
栖霞区人文环境较好，区域内拥有南京三大大学城之一的仙林大学城，高校及科研机构较多，对整个区域房价有较大影响。同时由于交通方便、徐庄软件园等公司，对周边二手房价格有提升作用。
江宁区
碧桂园凤凰7156 元/平米↑2.70%翠屏城14927 元/平米↓0.42%保利中央公园29745 元/平米↓0.18%保利梧桐语24826 元/平米↑0.89%宝驰景秀苑14440 元/平米↓3.33%市政天元城26237 元/平米↑0.37%朗诗青春街区15789 元/平米↓0.06%新城玖珑湖29949 元/平米↓0.88%景枫•里外城14951 元/平米↑1.23%银亿东城17980 元/平米↓1.00%水月秦淮24684 元/平米↓1.49%城市之光国际公寓21206 元/平米↓0.39%金王府小区31138 元/平米↑2.12%朗诗玲珑屿36258 元/平米↓0.84%绿地国际花都12048 元/平米↓12.31%中航樾府32548 元/平米↓1.39%江南青年城23175 元/平米↑3.84%莱茵铂郡17446 元/平米↓1.95%融侨世家26459 元/平米↑0.10%中粮彩云居30020 元/平米↑5.63%天正天御溪岸24330 元/平米↓0.29%广博苑25274 元/平米↓2.36%南方花园26345 元/平米↑1.57%宇业东方红郡23425 元/平米↓0.34%21世纪现代城25147 元/平米↑0.34%启迪方洲22950 元/平米↓2.46%金陵天成24647 元/平米↑5.17%招商依云郡15217 元/平米↓2.37%香山美墅31625 元/平米↑2.79%中海国际社区24594 元/平米↓2.31%绿地紫峰公馆32054 元/平米↑0.87%名嘉佳园28733 元/平米↑8.11%万欣花园27303 元/平米↓0.19%中粮鸿云22502 元/平米↓0.89%翠屏清华园27338 元/平米↑1.64%江宁水月秦淮22727 元/平米↓9.31%托乐嘉单身公寓24615 元/平米↑2.56%牧龙湖壹号14942 元/平米↓2.63%紫御龙湾28301 元/平米↓0.14%盈家春天24232 元/平米↓1.51%江宁区作为南京最大的区，同样拥有南京众多“第一”。据统计，江宁区12月新房均价 20153 元/m²，环比上月（江宁11月新房均价 20131 元/m²）增长 ↑ 0.11%；江宁区12月二手房均价 23731 元/m²，环比上月（江宁11月二手房均价 23656 元/m²）上涨 0.32% ↑，同比去年同期上涨 57.83% ↑。
江宁区近年来交通、商业、教育等利好不断，加之品牌房企不断进驻（如中国金茂一二手联动开发的青龙山国际生态新城），区域内房价不断上涨。
浦口区
碧桂园城市花园7033 元/平米↑0.72%碧桂园欧洲城5614 元/平米↑10.13%明发滨江新城20993 元/平米↑1.50%新城香溢紫郡（住宅）22259 元/平米↓0.88%旭日上城23800 元/平米↑0.71%雅居乐林语城6217 元/平米↓14.68%东方万汇城13858 元/平米↑2.42%桥北新村18279 元/平米↓1.96%朗诗未来街区22147 元/平米↓0.83%旭日爱上城25317 元/平米↑0.06%濛雨家园14444 元/平米↓1.90%金泉泰来苑18390 元/平米↓0.23%中海万锦熙岸24751 元/平米↓4.35%盘城新居12973 元/平米↑2.38%天润城十二街区23258 元/平米↑1.49%明发城市广场26551 元/平米↓0.27%江岸水城20606 元/平米↑0.60%雅居乐滨江国际29386 元/平米↓1.04%融侨观邸26238 元/平米↓0.32%西水湾家园19263 元/平米↓2.44%大新华府19767 元/平米↑1.54%正荣润江城29660 元/平米↓1.68%浦欣家园16578 元/平米↑0.25%江岸景城9587 元/平米↓1.32%亚东滨江和园17500 元/平米↓0.51%浦泰和天下20763 元/平米↓2.85%群盛北江豪庭23571 元/平米↓0.09%明发新城中心15000 元/平米↓2.59%万江共和新城地和苑20892 元/平米↑0.25%江佑铂庭28160 元/平米↑1.11%弘阳时光里17463 元/平米↑4.60%星火E方9761 元/平米↑0.01%浦东大厦15625 元/平米↑0.19%文承熙苑16084 元/平米↓5.10%润富花园19603 元/平米↓0.57%华府国际25000 元/平米↓1.89%艾菲国际21010 元/平米↑0.81%盘欣家园8426 元/平米↓1.25%浦口区旭日爱上城彩翼园25358 元/平米↓0.67%山水云房花园23255 元/平米↓1.42%据统计，浦口区12月新房均价 19817 元/m²，环比上月（浦口11月新房均价 19776 元/m²）增长 ↑ 0.21%；浦口12月二手房均价 20000 元/m²，环比上月（浦口11月二手房均价 20056 元/m²）下跌 0.28% ↓，同比去年同期上涨 57.49% ↑。
浦口区由于长江大桥的封闭，交通出行不便，造成二手房价格较上月有所下跌，但浦口区房价同比去年同期上涨较高。
六合区
冠城大通蓝郡14338 元/平米↓4.48%荣鼎幸福城10000 元/平米↓4.54%兰荷苑12117 元/平米↓0.70%宇扬雨花石文化园5830 元/平米↑3.56%聚贤新城6607 元/平米↑2.08%荣盛莉湖春晓14198 元/平米↓3.31%新都雅苑13774 元/平米↓0.04%雨荷苑13757 元/平米↓3.98%峨眉苑10273 元/平米↑1.40%荣盛文承苑18920 元/平米↑1.54%璟湖国际8297 元/平米↓9.07%鑫龙花苑3446 元/平米↓22.57%花语馨苑15569 元/平米↓4.02%滨河新苑9677 元/平米↓4.35%德邑花园13421 元/平米↓5.80%雨华鑫苑5784 元/平米↑2.88%骋望七里楠花园11956 元/平米↓0.73%华欧长河郡苑15148 元/平米↓0.21%华欧欧风花苑13513 元/平米↓1.33%桥西苑14539 元/平米↓1.90%观滁新苑10851 元/平米↑3.57%荣盛龙湖半岛12987 元/平米↓3.10%香缇郡12631 元/平米↑0.45%文馨花苑15317 元/平米↓5.41%银海新村8966 元/平米↓13.85%骋望怡峰7837 元/平米↓1.83%编钟公寓5000 元/平米↑2.21%丰盛凤凰左岸11904 元/平米↓9.63%百露园4800 元/平米↑27.08%新世纪花园（六合）9507 元/平米↓2.84%冠城大通蓝郡14338 元/平米↓4.48%荣鼎幸福城10000 元/平米↓4.54%兰荷苑12117 元/平米↓0.70%宇扬雨花石文化园5830 元/平米↑3.56%聚贤新城6607 元/平米↑2.08%荣盛莉湖春晓14198 元/平米↓3.31%新都雅苑13774 元/平米↓0.04%雨荷苑13757 元/平米↓3.98%峨眉苑10273 元/平米↑1.40%荣盛文承苑18920 元/平米↑1.54%六合区作为南京的“北大门”，近年来发展迅速。据统计，六合区12月新房均价 9698 元/m²，环比上月（六合11月新房均价 9698 元/m²）持平 ；六合区12月二手房均价 11370 元/m²，环比上月（六合11月二手房均价 11422 元/m²）下跌 0.46% ↓，同比去年同期上涨 59.96% ↑。
10月以来，南京限购政策出台，六合区作为不限购区域，加之价格较低，受到刚需客和部分投资客的追捧。随着万达广场和商业、交通利好的不断，房价在未来一段时期会快速上涨。
溧水区
恒大金碧天下8309 元/平米↑0.86%芳草名苑4393 元/平米↓3.33%金东城世家10308 元/平米↓0.72%创维乐活城7444 元/平米↓13.93%美丽新城10084 元/平米↑2.71%卧龙湖国际社区13580 元/平米↑2.75%中城花园·塞纳名邸8333 元/平米↑0.45%一品骊城9761 元/平米↓0.69%琴韵华庭7895 元/平米↓12.15%阳光家苑6747 元/平米↑1.20%南方新城12083 元/平米↑1.20%凤凰小区22823 元/平米↑1.20%和园18454 元/平米↑1.20%爱涛天逸园11390 元/平米↑1.20%康利华府12099 元/平米↑1.20%迴峰庄园7527 元/平米↑1.20%森湖溪谷（溧水）5000 元/平米↓3.33%福晟庭院12651 元/平米↑1.88%伯爵山庄8572 元/平米↓7.40%水岸康城10655 元/平米↑0.59%宏泰雅苑9439 元/平米↓11.08%宏进锦绣家园8850 元/平米↓7.39%宏泰花苑10871 元/平米↑1.20%金庭国际花园11656 元/平米↑1.20%蓝湖西岸14168 元/平米↑1.20%时代景园11005 元/平米↓3.26%天人佳园8274 元/平米↓16.48%亚东同城印象9921 元/平米↓8.83%白马湖人居森林花园17943 元/平米↑1.20%百美山庄17094 元/平米↑9.56%龙山小区8622 元/平米↓16.41%世纪天城15843 元/平米↓9.34%秦淮缘小区9680 元/平米↑1.20%卧龙湖风情小镇14000 元/平米↑2.03%颐园世家4272 元/平米↓2.22%紫枫雅苑7407 元/平米↓0.12%卧龙湖小镇公寓11201 元/平米↓2.39%万景佳苑(红光路)8085 元/平米↑9.22%廻峰庄园7105 元/平米↓4.16%顾家欧亚达商业广场10532 元/平米↑1.20%溧水区之前作为南京的县，前几年才升为南京的区。据城建君统计，溧水区12月新房均价 7642 元/m²，环比上月（溧水11月新房均价 7584 元/m²）增长 ↑ 0.76%；溧水区12月二手房均价 10126 元/m²，环比上月（溧水11月二手房均价 9940 元/m²）上涨 1.88% ↑，同比去年同期上涨 7.55% ↑。
溧水随着宁高城际、宁溧城际的开建，今年万达广场的进驻，对溧水区的房价是重大利好。随着限购政策、及与主城交通时间的缩短，溧水区会受到更多购房者的追捧。
高淳区
景湖名都4478 元/平米↓0.86%双湖明珠5791 元/平米↑12.06%东方曼园5818 元/平米↑12.06%垠领城市街区4103 元/平米↑0.23%花样年花郡(双高路)5697 元/平米↓4.48%高淳碧桂园(汶溪路)7395 元/平米↑12.06%双湖星城4772 元/平米↑9.27%高淳雅居乐花园 (双高路)5375 元/平米↑21.41%高淳县淳溪镇富华苑6744 元/平米↑12.06%湖滨一品苑15895 元/平米↑12.06%双湖景苑4967 元/平米↓15.42%新港8720 元/平米↑59.47%金地华城15525 元/平米↑12.06%双富嘉园8879 元/平米↑12.06%华地嘉园5736 元/平米↑12.06%富馨花园6916 元/平米↑12.06%康乐新村（高淳）8807 元/平米↑59.46%据城建君统计，高淳区12月新房均价 6298 元/m²，环比上月（高淳11月新房均价 6298 元/m²）持平 ；高淳区12月二手房均价 5454 元/㎡，环比上月（高淳11月二手房均价 4867 元/m²）上涨 12.06% ↑，同比去年同期下跌 11.01% ↓。
大厂地区
亚泰梧桐世家13265 元/平米↓1.09%长城新苑10981 元/平米↓7.18%新华五村15570 元/平米↑1.07%兰亭苑19319 元/平米↑0.61%杨庄西村13111 元/平米↑2.10%兴地美利广场18402 元/平米↑26.77%新华四村12537 元/平米↑1.26%恒丰世家（山潘街道）17117 元/平米↓0.49%吴家洼社区7133 元/平米↓3.20%聚富新寓9428 元/平米↑18.86%鑫城国际18778 元/平米↑1.32%红旗新村(六合)14595 元/平米↑2.28%三潘四村11192 元/平米↑2.28%南化九村13776 元/平米↑15.23%凤滨嘉园15609 元/平米↑1.76%大厂湖滨村12068 元/平米↑6.29%滕泰雅苑16683 元/平米↑0.21%南信大教师公寓11803 元/平米↑0.75%大厂扬子六村12769 元/平米↓3.86%大厂扬子7村12142 元/平米↑2.46%南化新一村12837 元/平米↓0.26%银江花园17021 元/平米↑0.74%据城建君统计，大厂12月二手房均价13571元/m²，环比上月（大厂11月二手房均价 13432 元/m²）上涨 1.03% ↑，同比去年同期上涨 62.33% ↑。
素材来源：文章数据来自安居客、南京韶生活、网络等，南京城建整理编辑。
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