今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的疫情之后上海房租为何不降反涨呢「上海房租上涨20%」整理了以下内容，希望能够有助于您了解疫情之后上海房租为何不降反涨呢「上海房租上涨20%」。

文图：颍河东流

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5月16日，随着虹桥高铁站开始发送旅客，大批外地打工者开始离开上海，一直持续到现在，仍有大批外地人陆续离沪，于是，人们预测上海房租将会下降。


一场疫情，让许多外地打工者受尽疾苦和委屈，一些人心灰意冷，决心离开上海。随着离沪潮的涌起，按说房租应该有所下降，6月1日，随着上海全面复工，房屋租赁突然生意火爆，而租金也有所上涨，这种情况倒出乎人们的预料，到底是什么原因造成上海房租上涨 据调查了解，有这几方面的因素。


一是上海经济已经呈现出强势反弹趋势。6月1日，随着上海全面复工，复工第一天，浦东新区签约66家企业，意向投资金额150亿元；闵行通过“云签约”大会，签约49家企业，意向资金达206亿元；虹口北外滩签约项目36个，意向投资资金额近百亿等。这些大批项目的签约，证明上海依然值得世界信赖，上海也会尽快走出疫情的泥泽，经济已经呈现强势反弹趋势。


二是正值毕业季，上海留住了大批高端人才。目前，正是一年一度的大学毕业季，上海通过各项优惠的政策，留住并吸引了大批高端毕业生加入到上海经济发展的大潮中，因此，租房需求量大幅增加。


三是出现换房高潮。一场疫情，让一些老旧小区的群租房成了疫情的重灾区，疫情发生之后，人们已经意识到健康的重要性，因此，一些人开始选择租高档一点的房子，哪怕房租贵一点，也要租单门独户的房子。当然，换房潮也会带动整个房租市场，出现一些上涨空间也是正常的。


四是疫情让市民收入降低，不约而同地上涨房租。疫情期间，上海封城达两个多月，严重影响了上海各行各业的经济发展，也给市民收入带来一定的影响。因此，疫情之后不约而同地选择房租上涨。


五是人来人往，前赴后继。上海毕竟是大都市，尽管一场疫情让上海遭受不少负面影响，但仍阻挡不了前来淘金的人们，随着城市解封和全面开工，又有许多打工者陆续来到上海。


目前，虽然上海疫情仍未完全消除，但零星的确诊病例已经难以翻起浪花，用不了多久，将会一切恢复正常。尽管疫情给上海经济带来一定的影响，但大上海底蕴深厚，城市在世界上的影响力依然不可小觑，随着6月1日全面复工复产，大批投资项目接连签约，上海经济已经呈现强势反弹趋势，相信用不了多久，一个蓬勃发展的大城市、一个绚烂繁华的大都市将重新回到正常的发展轨道，当然，也必将带动一系列产业出现欣欣向荣的景象。