今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的大户型未来更受欢迎「未来大户型房子趋势」整理了以下内容，希望能够有助于您了解大户型未来更受欢迎「未来大户型房子趋势」。

自从今年国家公布了放开三胎生育的政策，网络上就掀起了一阵鼓吹买大户型房的风潮，不少专家们提出，一个家庭要多生1~2个孩子，一家从以前的三口或四口之家，可能将变成五口之家，有的人更是表示，三个孩子由年轻夫妻两人很难带，需要让父母住进来帮忙，所以买四居室以上的大户型是最合适的。但放到现实中，未来买大户型真的是明智选择吗？我觉得被坑的几率更大一些，这3个问题很多人根本没有考虑到：

第一，三胎生育加速的难度

三胎虽然放开了，但是否能加速提高人口生育率，其实还有待观察，因为在此之前，大家别忘了中国已经放开了二胎生育，但人口增长并没有想象中的快速，结婚率还在下降状态，这才想到放开三胎的，既然二胎愿意生的人都不多，凭什么能在三胎生育放开后，短时间就提高生育率，让各个家庭都选择生三个孩子呢？

从女性角度来说，要生三个孩子，产假前前后后加起来都要近一年，公司要考虑用工成本，可能会在招聘上更倾向于选择男性；从生育条件考虑，女性要生三个孩子，对身体伤害是比较大的；从养育成本计算，现在的升学、求职竞争激烈，为了让孩子以后日子过得好点，价家长只能在孩子小的时候就增加成本去培养，对于月收入几千的普通家庭，要负担一个孩子已经很吃力，三个孩子是无力承受了，最后应该也只有部分有钱家庭有能力响应三胎生育。

第二，大户型房的价格接受度

房价进入万元时代，一套房动辄就是百万，小户型房都让很多刚需家庭负担不起，想买大户型房是想都不敢想的。专家让大家转变买房观念，鼓吹的条件是三胎会促进更多人买大户型，流通性提高后，房子升值力更好。但是前文说过了，三胎覆盖率提高难，加上大户型房比小户型面积更大，投资成本更高，刚需家庭承受不起，购买力想要提高还是很难的。需求量无法大幅度上升，现在鼓励大家买大户型，以后房子想转手，谁来接盘就成了难题。因为大户型房价格贵，很多普通家庭买不起，那只能让更有钱的人接手，但我们从有钱群体的角度来说，他们投资房产，更注重品质，和升值力，除非你的房子属于黄金地段，或具有收藏价值的房产，否则他们没必要花大钱买旧房，到时候，大户型房可能会更难脱手了。

第三，“房产专家”水很深

买房时，很多人喜欢咨询一些所谓的房产专家，但是在这个领域的水其实是很深的，即使是真的专家，大多也是以宏观数据考虑，他们都成为这个领域的佼佼者，家里资产也不少，很难体会到真正普通人买房的实际需求。除了真专家外，还有一些靠着流量赚钱的自媒体专家们，这里的猫腻更多，有的是和房企合作，如果这些开发商主推大户型，这些专家们受了钱自然会说大户型好，只要粉丝相信了，他们帮助房企卖出房子，就能拿到提成。有的是属于靠话题博眼球的，见风使舵，今天网上说大户型热门，他们会跟着热点鼓吹，明天小户型成了香饽饽，相信我，他们会直接转移话题去吹小户型。人家只不过动动手指和嘴皮子，而你可是被耍地掏出真金白银买房，一旦买错，就是血亏了。

因此，我希望大家别再被一些所谓的专家们误导买房思维，以自己的实际购房需求和经济能力出发，去考虑到底是买大户型还是小户型才是真正明智的。