深圳最贵安居房「深圳安居房好吗」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的深圳最贵安居房「深圳安居房好吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解深圳最贵安居房「深圳安居房好吗」。
最近一段时间，深圳房价以火箭般的速度暴涨，让许多人感到绝望，甚至有很多人想放弃自己的”深圳梦“，逃离深圳。如果仅仅是因为房价，你对深圳感到绝望，那么请你在逃离之前看看这个，或许可以给你带来新的希望。
深圳最大安居房福安雅园入伙
作为深圳市目前已售的最大安居型商品房项目，去年推出的福安雅园项目昨起开始入伙。福安雅园位于龙华新区的观澜观光路南侧,总房源为4006套。昨日是福安雅园入伙首日,此次共安排入伙的购房家庭总计1820户，是我市迄今最大规模安居房项目。
有些指标优于商品房：
福安雅园虽地处原特区外,但相关配套设施建设基本同步,小区环境可媲美高档商品房项目。同时,这也是我市推出的首个为高端制造业配套的安居房项目。
福安雅园共有14栋超过30层的高层住宅楼,主要以65平方米和85平方米左右的两房和三房户型为主,全部带有精装修。容积率：3.4，最大中庭面积：近2.6万平方米,整个项目内庭面积：近5万平方米,楼间距：80至100米。同时,小区还建设两层地下车库,户型数与车位数的比例为1∶0.75,可最大限度地满足入住后业主对车位的需求。
最重要的是：福安雅园的配售均价为7697.67元/㎡(精装修交房)，价格还不到周边商品房的三分之一。
半小时可到达市中心：
值得一提的是,该项目虽然地处原特区外,但交通便利,驱车从市中心区经梅观高速前往这里仅需30分钟左右。记者看到,该小区还配套建设有社区服务站、社区健康中心、社区警务室、社区文化室、邮政所、居委会、幼儿园、再生资源回收点等配套措施。位于项目西北侧的福苑学校,为九年义务教育,已于2014年9月正式开始招生。
拿到钥匙的房主喜不自禁：
从申请入伙到拿到钥匙,王女士用时不到40分钟。记者跟随她来到位于9楼的新居。这是一个面积65平方米的两房户型,只见房间整体装修风格以白色为主,客厅通透明亮,房间内的灯具及洗手间卫具也一应俱全。由于有部分赠送面积,因此套内的使用空间看起来较大。
从阳台望去,小区内庭面积很大,视野开阔,绿化精致素雅。“没想到小区环境这么好,甚至可跟一些高档商品房项目媲美,感觉真好。”王女士高兴地说:“这么好的房子,价格还不到周边商品房的三分之一,很超值。”
业主拿到钥匙喜不自禁
福安雅园园林图
福安雅园室内图
福安雅园室内图
今年深圳还将推出4个安居房项目
“作为首个产业配套项目,福安雅园由我市与中国长安汽车集团合作开发建设。”市住建局局长李廷忠表示,我市鼓励部分重点扶持企业参与安居型商品房建设,建成后,部分房源作为产业配套用房,优先配售给符合条件的本企业员工。这种创新的建设模式,对留住专业人才、扶持企业发展、促进产业经济发展以及增强城市竞争力都具有重要意义。
李廷忠介绍,福安雅园总房源为4006套,其中面向社会销售的安居型商品房2840套,产业配套1166套。接下来该局将进一步认真贯彻落实市委、市政府《关于实施人才安居工程的决定》,将人才安居与产业政策挂钩,加大对重点企事业单位的定向配售(租)力度,加快产业配套用房建设,缓解重点单位人才的住房压力,提升城市竞争力。
据悉,2015年度我市计划供应保障性住房1.8万套。其中,今年已纳入供应计划的安居型商品房包括悦澜山花园、富士嘉园、和平里花园、嘉悦山花园项目。
深圳9627家单位纳入人才安居重点名录
人才安居促进产业发展和经济转型，福安雅园项目就是一个典型案例。事实上，将人才安居与产业政策挂钩，加大对重点企事业单位的定向配售（租）力度，能加快产业配套用房建设。市住建局相关负责人表示，此举措能执行深圳市人才强市的城市发展战略，缓解重点单位人才的住房压力，吸引人才、留住人才，提升城市竞争力。另一方面，又能提高企业投资建设保障性住房的积极性，缓解保障性住房建设用地和资金压力，实现土地资源的合理利用。
记者了解到，目前市区两级共有9627家企事业单位被纳入人才安居重点企事业单位名录，全市有约16万名各类人才受惠于人才安居工程。其中，面向人才家庭配租配售的保障房41650套，发放各类人才住房补贴10.9亿元。 根据《深圳市住房和建设局2015年度公共服务白皮书》相关要求，深圳2015年度计划供应保障性住房1.8万套。
深圳6万人在轮候保障房 去年供应31144套
日前，市人大常委会公布了市住房和建设局等4部门提交的2014年度法规实施情况报告。该报告指出，去年我市供应保障性住房31144套，完成年度供应计划的111.2%。同时，深圳为超过5万个家庭提供250亿公积金贷款。此外，目前在我市保障性住房轮候册上的合格申请人为6万人。
2014年深圳全年新开工保障性安居工程项目30982套，完成我市下达目标任务的124%；竣工保障性住房27442套,完成目标任务的110%；供应保障性住房31144套，完成年度2.8万套保障性住房供应计划的111.2%。
附：2015深圳安居房申请条件
申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：
1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。
无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。
附：2015深圳公租房申请条件
（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；
（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；
（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
附：深圳租房补贴2015申请条件
（一）本科以上学历；
（二）具有本市户籍；
（三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。
新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。
新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。
第二十三条 新引进人才的租房补贴标准为：
（一）本科6000元/人；
（二）硕士9000元/人；
（三）博士12000元/人。
新闻来源：深圳特区报、晶报、深圳新闻网、深圳市住宅租赁管理服务中心
搜狐焦点本周精彩推荐：
关注搜狐焦点深圳站（focus-sz）
回复1，深圳小学、初中、高中排名及周边房价大全
回复2，未来的深圳地铁路线大全 看看有没有到你家！
回复3，后海50家总部基地名单公布 分分钟秒杀福田
回复4，前海颤抖吧 全新的深圳从这5张名片开始（附：深圳最容易买房的6个行业）
回复5，龙华房价奔4万的速度与激情 曾两次轰动全国
回复6，全程免费参加当月最新搜狐焦点网看房团