海伦新苑二手房「上海新外滩花苑不好」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海伦新苑二手房「上海新外滩花苑不好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海伦新苑二手房「上海新外滩花苑不好」。
海伦新苑位于虹口区四川北路内，小区建成于2004年，开发商是上海中星（集团）有限公司，小区物业是上海中星集团申城物业有限公司。
小区概况小区至今已有16年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.7的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为68799元/平方米，比四川北路均价（6.52万/㎡）高约3565元，高出虹口区均价（6.13万/㎡）7527元。小区均价偏高。
海伦新苑在近6个月内，二手房成交量排在四川北路区域内第81。
小区户型丰富多样，62㎡的2居、198㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在388万~2000万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁东宝兴路站直线距离约328米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天兴百货，步行仅需527米即可到达。
天兴百货是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、上海赤峰医院、都市医院、上海公卫中心中山医院南院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、长江医院(周家嘴路)、曲阳医院、海军上海保障基地医院、大宁地段医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、上海市北站医院、上海建工医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了海伦新苑，四川北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
溧阳公馆（建筑年代：2013；均价：44108.4元/㎡）安业公寓（建筑年代：2008；均价：72201.8元/㎡）玫瑰广场（建筑年代：2007；均价：79460.5元/㎡）嘉和国际大厦（建筑年代：2007；均价：27261.6元/㎡）嘉杰国际(四川北路1717号)（建筑年代：2007；均价：82481.8元/㎡）以上即为幸福里对海伦新苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。