大连房产:沈阳新房契税怎么算？契税滞纳金怎么征收？

买新房就要缴纳一定比例的契税，难么在沈阳买新房契税怎么算？比利时多少？而契税滞纳金又是怎么征收的呢？

和平区房产交易所负责契税缴纳的地税人员说：“如果纳税人购买的不是家庭惟一住房，住房面积在90平方米到144平方米之间，且市内五区房屋单价在6700元/平方米以内的，房屋合同的备案时间在10月15日及之前的，仍旧按照原有标准缴纳契税，在这之后进行合同备案的，则需要按照3%的新标准缴纳契税。”

契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。” 滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。