今天给大家介绍一下，如何查询湖南某楼盘的销售情况。

例如，在长沙市住建局网站上可以查询到房产的销售或合同的签订、各种付款查询等。

首先我们要获取你要查询的楼盘的面积和名称，因为这是一个模糊查询，只要记住关键词，也可以查询。

第一步，输入网址进入长沙市住建局网站，点击最右侧的“业务查询”。

第二步，在查询页面房管局显示限制房产，可以看到四个需要填写的框。首先，选择你要查房产的区域，项目名称填写你要查的项目名称（记得输入房产记录名称）。预售牌照号不用填写也没关系。填写验证码时要注意区分大小写。

我们以长沙恒大文化旅游城为例。其备案号名称为：恒大政务文化旅游城。

获取企业的查询结果

可以查看房屋的相关信息，如房屋用途、装修状况、公摊等。

当然，这不是 100% 准确的。由于数据延迟、信息网络没有及时更新、部分买家未签订合同等诸多原因，这些数据只能作为粗略的参考。

房地产项目注意事项：

①请记住，您不需要在房地产前面添加诸如listing之类的关键字。比如，进入“长沙恒大文化旅游城”是不可行的，应该删除“长沙”；

湖南

②主管部门录入的项目房地产名称应为该房地产的备案名称。您可以在其他网站上搜索相关信息，也可以注册并询问房产网站的工作人员。

③只能查询全市五区的房产详情。对于全市五区的楼盘，只有项目地址、预售证号等少量信息。注册例如查宁乡的碧桂园月湖湾房管局显示限制房产，搜索如下。

④由于数据同步延迟，网站上的所有查询将延迟约24小时。当天办理的业务请尽量在次日后查询；如果提示“未找到相关信息”，请确认您已正确选择了您要查询的查询项目，以及是否为政务填写的内容准确。

⑤ 销售状况差异：

房屋产权登记状态分为初始状态、不可出售、可供出售、被管理部门出售、备案、登记六种情况。

初始状态是建立暂时不出售（包括改建和物业使用）的房地产挂牌。

滞销、“滞销”的房源可能有以下几种可能：限制、抵押禁令、扣押、遗失、异议登记等。显示为滞销的房源不能对外销售，也不能进行网上签约登记。建议此类房产的买家不要购买。

可供出售的商品房，是指房地产开发企业经房地产管理部门登记确认，取得预售许可证后，可以出售的商品房。

已售出，是指住房和住房管理局房地产开发企业与购房者签订商品房预售（售）合同，已在网上签订但尚未备案的商品房。

备案，是指信息网络房地产管理部门已完成商品房预售（售）合同实物备案的商品房。即表示该房屋的买卖合同已与房管局正式生效，合同已移交房管局备案，以证明已正式售出。

已注册，企业已在网上签字并已备案，并已办理提前通知或提前到货登记。

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