房子是一种固定资产，用它来贷款是非常有效的。一般房子只能借一次，当然也可以再借。这是二级抵押贷款，那么房子怎么可能有抵押贷款呢？贷款？最好的办法是咨询当地银行。不同地区可能存在差异。下面和财网小编给大家讲解一下，给大家一些参考。

如何获得房屋抵押贷款？

1、借款人贷前咨询：填写住房抵押贷款申请表网上房子抵押贷款平台，向银行提交以下文件：借款人单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照和法人证书等资信证明；借款人合法有效的身份证件；相关房屋权属证明或者依法有权控制房屋的证明；抵押财产的估价报告、估价证明和保险文件；房屋购建合同、协议书或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押财产的产权证书和保险单或有价证券交给银行代收。借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款以划转方式转至购房合同或协议规定的房屋销售单位或房屋单位。贷款结算，贷款结算包括正常结算和提前结算。

4、正常结算：在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款最后一期（摊销）结清贷款；提前结清：在贷款到期日前，借款人提前结清部分或全部贷款的，必须根据贷款合同提前向银行提出申请，银行将到指定的会计柜台还款批准后。

5、贷款结清后，借款人应凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结算证明，取回银行收集的合法证明及相关证明文件，并携带贷款结算证明由抵押登记部门办理注销抵押登记手续。

房（房）按揭贷款担保申请条件如下，还有房贷买房是否可以的问题，当然可以。

1。具有合法身份；

2。有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录；

3。有合法有效的购房合同；

4。以新购房作为最高抵押的网上房子抵押贷款平台，必须有合法有效的购房合同，房龄不超过10年，首付不低于房屋总价的30%购买的房屋可用或已付款；

5。已购买并申请住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已偿还一年以上，