房产在继承时会减免契税和个人所得税，但在售出后，与普通商品房交易相比继承房产新政策出台，税额会大幅增加。那么，出售继承财产将收取 20% 的费用是真的吗？在接下来的内容中，小编将为大家详细介绍，并带来转售继承房产的新政策和子女继承父母房产的新政策。

一、继承房地产转售新政

个人无偿向他人捐赠不动产，包括继承、继承和其他无偿赠​​与不动产。那么整合也是免费赠品的一个范畴，那么2020年继承房产转售政策是什么？

继承房地产转售政策主要参照国家税务总局印发的《关于加强对个人无偿转让房地产的房地产交易税收管理的通知》的内容。该款明确规定：

1、受赠人无偿取得捐赠人捐赠的不动产后，如再次转让不动产，在缴纳个人所得税的情况下，应纳税所得额为之后的余额从财产转让所得中扣除房屋捐赠、转让过程中缴纳的税费及相关合理费用，按照适用*的20%计算缴纳个人所得税。 

2、对捐赠不动产计算征收个人所得税时继承房产新政策出台，不得批准征收，但必须严格按照税法规定征收。

二、出售继承财产将收取 20% 的费用

出售继承财产是否会收取 20% 的费用应根据具体情况进行分析。

1、如果是普通房子，免征营业税5年。如果是家庭*房子，则转售免税；如果不是家庭*房子的话，交1%的个人税（全额）或20%的个人税（差额）就够了。

2、简单来说就是继承人继承的财产是5年后，家庭*第一套房子可以免20%的个人所得税，继承的财产不是家庭* 房屋出售，按成交价缴纳20%的个人所得税。

3、根据相关规定，以继承方式取得的房屋出售时，自死者房产证登记之日起2年。如果夫妻名下有2套房，则按房屋市值缴纳1%的个人所得税。如果只有一间套房，则不征收个人所得税；不满2年的，营业税按房屋市值征收5.5%，房屋市值1%个人所得税。

三、子女继承父母房产新政

从法律的角度来看，儿子和女儿享有平等的继承权。因此，不存在儿子继承，女儿无权继承的问题。那么2020年孩子继承父母房产的政策是什么？

1、根据《继承法》的相关规定，不动产的继承顺序如下：

*顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由*阶继承人继承，二阶继承人不继承。如果没有*顺序继承人，则由二阶继承人继承。

2、继承必须在死者去世后开始。如果父母在世，财产不能由子女继承。如果父母愿意，可以将自己的财产给孩子，但这种行为被称为生前赠与，而不是继承。

3、根据《婚姻法》关于夫妻财产的规定，遗嘱或赠与合同中确定的财产仅属于夫妻双方，为配偶一方的财产；继承或赠与的财产如果是在婚姻关系期间取得的，则为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有。

以上是关于继承房地产转售的新政策。出售继承的房地产必须支付20%。子女继承父母房产新政的相关内容，希望对大家有所帮助！奇装网旗下央视广电品牌，深耕互联网装修8年，比熟人还靠谱。