北京动辄大几百万到几千万的房产，怎么就没啥人问？

北京可以轻松买到几百万到几千万的房产，很多小伙伴多半是换房，但换房其实更复杂，周期也更长。如果你抓不住一个链接，那么会有一些潜在的风险。

很多人，正如标题所说，在网上，和某家公司签了合同，怎么没人问？

其实这主要是由几个点组成的。

首先你挂的房子比市价高太多，然后新挂的房子比市价高太多，某个平台的整体算法推荐值低，所以很有可能搜索某个关键字，或者您所在社区的房子，您将被列在列表页面的底部。价格自然是贵了，到最后也没人关注。

二，房子不高，很正常，怎么还是没人？很大程度上是你和经纪人的沟通不到位。例如，如果您不着急，可以出售或不出售。经纪人自然不急着推。给代理加个微信代理，没事就问问情况，多多互动。

第三，合理使用app后台的产品程序。一般在闲逛之后，在某个app里，就可以独立操作了。比如可以设置每天看反馈的时间，可以天天喊。一次，介绍您自己的列表，它会自动推送到您家周围的经纪人应用程序。这样就间接告诉经纪人你有诚意快速推销和拉客，这样系统也会通过大数据记录你的分享和处理，让你的房子排名靠前

第四，每天点击浏览你列出的房子，分享给群里和bbs朋友，帮助他们点击。某家的排名有很多维度，其中最重要的维度之一就是用户浏览量。一个房子如果被10000个用户浏览，就注定了它的关注度很高。而如果一个房子只有10次在线点击，那注定是没有吸引力的。

第五，使用多个渠道列出列表。俗话说，白猫好，黑猫好。如果你抓到一只老鼠，它就是一只好猫。对于卖家来说，如果急着卖，除了以上4点外，还有一点就是多渠道销售。永远不要签所谓的独家。毕竟，谁卖谁不卖。不同的渠道可能有不同的客户群。关键是要广撒网，抓训练。对于服务来说，关键是要细心负责，把人联系起来。诚实可靠的人真的很好。

六、新兴平台、热门bbs网站，应主动推送

俗话说，努力致富，想要多卖钱，想要提高换机速度，勤奋自然是最重要的。找当地的bbs社区挂，微信群推送，豆瓣等兴趣群，都是Nice频道。无论是出租自己的房子，还是暴露房产以提高更换速度，都是不错的选择。

第七，一定要密切关注目标区域

即使你还没有卖出去，只要价格合理卖房子挂在哪个平台好，早晚都要提前检查并锁定目标更换区域。省内买家已与您谈好价格。那你呢？ , 房子卖了之后还是不知道去哪里换。这个时候如果贸然签合同，你去看看房子，就会发现你想换的区域的房价已经暴涨了。贵的买不起，便宜的还不如现在住。的。如果你想违约，没有遗憾，所以如果你想更换它，你必须始终锁定目标区域。最好同时锁定几个满意的房子。一旦在这里签字，对方就可以立即攻击并同步签订合同，时间越接近。，将时间成本和承担的风险降到最低。

废话不多说，如果你正面临换房和卖房的问题，也可以看看之前帕楼君发的这篇文章，或许对你有帮助。

呸

楼层

作品

让房产符合你的心意

泰州购房卖房平台_卖房子挂在哪个平台好_挂失的房产证卖房还有法律效应吗