正在进行或筹备中，但其中许多项目是将主要历史建筑改建为最先进的办公楼。重建项目包括 KBS 斥资 6500 万美元翻修标志性的联合银行广场，这是位于市中心的一座 700,000 平方英尺的地标性办公大楼。该建筑于 8 月挂牌出售，据报道最高可达 2.5 亿美元。

在中央商务区之外，大多数在建的办公项目都是地面建设。城市周边地区还有 340 万平方英尺的办公空间正在建设或规划中。开发商正在加强该地区郊区市场的活动，以更接近不愿通勤到中央商务区等高密度地区的工人。

橙县一直是郊区建设浪潮的主要受益者。CommercialEdge 数据显示，该县有大约 150 万平方英尺的办公空间正在筹建中。这包括Irvine Co. 位于 Irvine 的 110 万平方英尺的 Spectrum Terrace 项目的345,000 平方英尺的最后阶段。

创意办公室交易的爆发

今年在大洛杉矶地区完成的许多最大交易都涉及创意办公空间。开发商正在竞相满足租户对非传统办公空间日益增长的需求，这些办公空间旨在培养员工之间的创造力、灵活性和协作性。

Invesco Real Estate 和 SteelWave 正在将位于科斯塔梅萨的前洛杉矶时报新闻编辑室和印刷厂重新开发成一个创意办公园区。The Press 位于向日葵大道 1375 号，将拥有 380,856 平方英尺的创意办公空间、约 52,000 平方英尺的零售空间和一个占地 1 英亩的公园，公园内设有露天咖啡店和艺术装置。

Hudson Pacific Properties 和 Macerich 的合资企业正在将洛杉矶前 680,000 平方英尺的 Westside Pavilion 购物中心改造成创意办公空间。谷歌已经签署了整栋大楼的租约，并将在 2022 年重建完成后占用该物业。

洛杉矶正在进行的其他创意办公楼项目包括位于北好莱坞的 415,000 平方英尺的 NBC Universal 办公园区，位于 5790 West Jefferson Blvd 的 180,000 平方英尺的 Wrapper Tower。和 West Edge 位于 12101 West Olympic Blvd。