今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京清河橡树湾优缺点「北京清河橡树湾二手房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京清河橡树湾优缺点「北京清河橡树湾二手房」。

1提问：老师您好，请问新宫未来的发展怎么样？

回答：别说未来的发展，新宫现在的发展就很不错，尤其是地铁19号线通了之后，从新宫去海淀很方便，之后有可能会被海淀的外溢购买，价格会被托起来。

2提问：您好，请问万柳和清河的橡树湾，哪个更好一些？

回答：橡树湾的预算在1000万到2000万之间，可以买一个不错的三居室。但是在万柳买房的话，1000多万只能买个两居室，2000万左右，都买不到正经朝南的三居室，估计预算在3000万左右，才能买到合适的房子。

再加上万柳的学习强度和地理位置确实要比橡树湾好很多，所以若是你的预算充足，可以直接考虑在万柳买房。

3提问：请问管庄附近的二手房可以买吗？

回答：说实话，管庄的地理位置一般，北边有地铁一号线，京通快速路，南边有通运河和铁路，刚刚好把管庄夹在中间。

那么从规划角度考虑的话，后续是很难建设大型的商业体和商业圈的，所以这个板块的交通也比较一般，不是很方便。

4提问：请问顺义这边的新房怎么样？

回答：整个顺义区的新房是很多的，品质也都还不错，但是由于顺义区的产业是往下走的状态，所以顺义的房价表现并不理想。

5提问：老师您好，请问可以在北三环附近买房吗？

回答：虽然说北三环大部分的房子楼龄都不算新，但是地段确实不错，周围的产业也比较好，交通也足够便利。所以哪怕你在北三环买个老房子，也能够达到70分左右。

所以说，在北三环买房是没有问题的，尤其是你能够买到新一点的房子，肯定没有问题。

6提问：你好，请问天宫院的保利春天里怎么样？

回答：保利春天里的楼龄比较新，品质也很好，周边的配套也比较齐全，居住比较方便。但是由于位置属于大兴，所以表现一般般。尤其是地铁4号线的人比较多，上班通勤比较费劲。

7提问：老师您好，请问珠江骏景小区怎么样？

回答：珠江骏景小区本身还不错，但是由于大红门这边包括南中轴，所以利好并没有很明朗。

8提问：您好，请问是在海淀买房，还是在朝阳买房？

回答：基本上只要买地铁1号线以北的区域，那么后续是没有太大问题的。也就是说，朝阳区和海淀区地铁1号线以北的房子，都没有太大问题。

具体就要结合你的买房思路，比如说你比较在乎学习的事情，想给孩子买个学区房，那么就可以考虑在海淀买房。若是不考虑学区，则可以考虑在朝阳买房。

9提问：请问万寿路的二手房怎么样？

回答：可以考虑购买，毕竟这边都是学区，只要是海淀的房子，基本上都没有太大的问题，尤其是五环内的房子。

10提问：你好，请问首套房是比较推荐在通州买房还是朝阳买房？

回答：通州短时间内不行，尤其是最近5年内。大家可以看看通州的二手房成交数据，其实这边的老房子一直在跌，新房子也没有涨很多，基本上属于很被动的状态。

所以资金预算够得上朝阳的话，就尽可能在朝阳买房吧。