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半岛全媒体记者 李晓芳

11月30日，根据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周（11月22日～28日）青岛二手住宅市场均价为20518元/平方米，环比下降0.6%。

第48周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的93.17%，涨价房源占比缩小至6.83%，相比第47周缩小0.15个百分点。

根据公布的青岛各小区涨降价top10名单中，融创维多利亚湾小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首：第48周融创维多利亚湾小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为10386元/㎡，涨价幅度为1.44万元/套；卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为63套，市场均价为14374元/㎡，降价幅度为4.15万元/套。

具体来看，青岛各小区涨价幅度集中在0.1万元/套～15.5万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于市南区的锦绣华城一期小区，市场均价为37326元/平方米；青岛各小区降价幅度集中在2.55万元/套～9.64万元/套，降价幅度最大的是位于西海岸的保利海上罗兰小区，市场均价为19763元/平方米。