浦东新区性价比高的小区「上海丰汇雅苑」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的浦东新区性价比高的小区「上海丰汇雅苑」整理了以下内容，希望能够有助于您了解浦东新区性价比高的小区「上海丰汇雅苑」。
浦东新区三林商圈内的意凯家苑，小区建成于1994年，开发商是上海意凯置业发展有限公司，小区物业是上海中凯物业有限公司。
小区概况小区距离建成已有26年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51059元/平方米，低出三林均价（5.36万/㎡）2501元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约4744元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
意凯家苑在近6个月期间，成交量在三林区域内排名第154。
小区户型种类齐全，既有67㎡的1居也有119㎡的3居户型，价格分布在308万到600万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁三林站直线距离约635米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心中房金谊广场，步行仅需341米即可到达。
中房金谊广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海徐浦中医医院、上海明珠医院，医疗资源丰富。
小区对比除了意凯家苑，三林板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
源浦秀苑（建筑年代：2014；均价：52785.0元/㎡）浦发御园（建筑年代：2013；均价：71095.3元/㎡）中房金谊广场（建筑年代：2010；均价：53113.6元/㎡）湾流域城(金地湾流域二期别墅)（建筑年代：2009；均价：58959.5元/㎡）湾流域城(金地湾流域一期)（建筑年代：2009；均价：74215.7元/㎡）以上即为幸福里对意凯家苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。