长沙今日法拍房「长沙法拍房价格」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙今日法拍房「长沙法拍房价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙今日法拍房「长沙法拍房价格」。
今天是2021年9月28日，国庆节前夕。长沙法拍房今日34套：高价2套、捡漏13套、流拍19套！
一、开福区藏珑湖上国际花园（贵31万）
起拍240万，成交335.6万
单17423元/平，比网上二手平均值贵10%。
简析：意料之中，楼王价格肯定超越均价！三百三的成交，依然远远低于预期。小区是湖南电视台明星最多小区。
二、开福区恒大御景半岛（贵56万）
起拍180万，成交292.8万
单22150元/平，比网上二手平均值高23.8%。
简析：一拍328万，二拍低了26万成交，去年同期只有270万，涨幅快赶上一年的平均涨幅了！
三、岳麓区达美梅溪苑（捡漏16.5万）
起拍80.76万，成交96万
单15715元/平，比网上二手平均值低17.22%。
简析：又叫美达美立方，梅溪湖北中间位置，小户型中的极品！
四、开福区史家巷待拆迁房（捡漏20.3万）
起拍82万，成交120.7万
单15273元/平，比一拍成交低24%
简析：这是一套整栋的待拆迁房，虽然只有70平，第一次拍卖拍出了141万天价，合每平2万多！然后悔拍，然后现在二拍！
五、天心区长盛岚庭（捡漏13.4万）
起拍100万，成交125.8万
单9449元/平，比网上二手平均值低9.7%。
简析：长盛岚庭分东西两院，都是长沙绿化最好的地方。为什么说最好？因为它的绿化全是树，能够十几甚至几十年保持不变的绿化！
六、雨花区尚东紫郡（捡漏2.5万）
起拍63.7万，成交83.7万
单9646元/平，比网上二手平均值低2.9%。
简析：过去20年，长沙发展最好的区域！真的是一个高桥市场，带动了一个区！
七、望城区润和美郡（捡漏8.8万）
起拍78.8万，成交90万
单8182元/平，比网上二手平均值低9%。
简析：只要没有地铁，就可以如此廉价吗？是的，这就是长沙法拍房市场！
八、雨花区新盛珑璟台（捡漏16.4万）
起拍60.5万，成交65.7万
单8726元/平，比网上二手平均值低20%。
简析：小区的外墙有一点显老，所以不太受关注！
九、岳麓区佳兆业云顶（捡漏48万）
起拍184万，成交251万
单17801元/平，比网上二手平均值低16.2%。
简析：机会摆在眼前，政策的机会。基本上全是捡漏！
十、天心区欧洲城（捡漏18万）
起拍107万，成交127.3万
单10741元/平，比网上二手平均值低12.5%。
简析：为我们客户拍得，较均价低了近20个W，还送了全套的家具家电！
十一、雨花区奥林匹克花园（捡漏34万）
起拍109万，成交117.5万
单9983元/平，比网上二手平均值低22.8%。
简析：德思勤商圈，省府红星板块！
十二、天心区生活艺术城（捡漏7万）
起拍30万，成交31.9万
单7315元/平，比网上二手平均值低18.3%。
简析：一室一厅，有厨房、卫生间的小房子！
十三、雨花区五矿万境水岸一期（捡漏10万）
起拍106.3万，成交106.3万
单13586元/平，比网上二手平均值低8.5%。
简析：带精致小装修，小区有点档次！
十四、雨花区2076至高点（捡漏0.8万）
起拍23.8万，成交23.8万
单8068元/平，比网上二手平均值低3.33%。
简析：这么小房子，其实最具潜力的买家是左右隔壁的邻居！因为可以低成本扩大自己的居住空间。
十五、开福区世方水岸（捡漏1.7万）
起拍52.57万，成交52.57万
单10839元/平，比网上二手平均值低3%。
简析：小区建在浏阳河沿岸风光带上。
十六、岳麓区时代天骄（流拍）
起拍67.1万，无人报名
单6265元/平，比网上二手平均值低26%。
简析：107平，这都没人拍！这是正宗的地铁口，地铁年底通车！区区15年房龄，就没人要了，看来不止结婚喜欢年轻的；买房也是！
十七、岳麓区卫技新村（流拍）
起拍128.3万，无人报名
单9047元/平，比网上二手平均值低1.7%。
简析：河西步步高那片，发展得还算可以。有长沙唯二的王府井！
十八、雨花区南颐园（流拍）
起拍115万，无人报名
单8321元/平，比网上二手平均值高3.3%。
简析：面积挺大，房龄不算长，不过外墙确实有些太显老！
十九、岳麓区九龙领仕汇（流拍）5套
起拍136.3万，无人报名
单8961元/平，比网上二手平均值高8.7%。
简析：绕城高速还要过去，难怪全部流拍！5套！
二十、雨花区高桥皮具城（流拍）
起拍81万，无人报名
单5778元/平，比网上二手平均值低4%。
简析：高桥百货皮具城，140平的大面积没人拍，难道一片草地几棵树真的胜过流金之地！
二十一、长沙县新长海广场（流拍）
起拍24万，无人报名
单7573元/平，比网上二手平均值高0.7%。
简析：长沙县是长沙年轻人最多的区，主要是工厂务工的年轻人，工作几年就能在长沙落户安居！
二十二、雨花区碧桂园南城首府（流拍）
起拍161.6万，无人报名
单8000元/平，比网上二手平均值低23.6%。
简析：202平的大平层，住起来很舒适！
二十三、岳麓区旭辉御府（流拍）
起拍189.3万，无人报名
单14162元/平，比网上二手平均值低12.3%。
简析：传说中的神盘，从来没有去过。
二十四、天心区凯怡茗苑（流拍）
起拍154.4万，无人报名
单6788元/平，比网上二手平均值低17.3%。
简析：还有一个名字：碧桂园南城壹号！
二十五、雨花区翡翠云天（流拍）
起拍94.8万，无人报名
单7482元/平，比网上二手平均值低25%。
简析：紧邻天际岭隧道和省植物园。
二十六、芙蓉区新合七村（流拍）2套
起拍75万，无人报名
单7995元/平，比网上二手平均值高9.9%。
简析：老房子，在长沙10年叫老房子；20年叫准拆迁房；50年叫历史文物！
二十七、芙蓉区鑫科明珠（流拍）
起拍79.68万，无人报名
单11269元/平，比网上二手平均值低1%。
简析：芙蓉区的东边，浏阳河风光带旁！
二十八、芙蓉区天圆地芳国际珠宝城（流拍）
起拍131万，无人报名
单5093元/平，比网上二手平均值低33%。
简析：望城区的房子，除了月亮岛，全是捡大漏。
二十九、另有因老、破、小、偏等而流拍共计1套！
长沙法拍房主基调：捡漏、流拍。法拍房确实可以捡漏，基本不要资格、可以贷款。但是一定要调查清楚风险才可以去拍！
比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住！