今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的初创公司办公地选择「创业选址分析」整理了以下内容，希望能够有助于您了解初创公司办公地选择「创业选址分析」。

总是谈创业知识、创业技巧、创业计划、创业方案......这都是在围绕创业者而谈，但是我们要知道创业不是创业者个人能力解决了所有的问题就都解决了。古人云“近水楼台先得月，向阳花木易为春”，可见好的地理位置也是起到了至关重要的作用。对于绝大多数创业公司在首次选择地址而言，真的大有学问。

下面，小编就和大家分享一下都有哪些注意事项：

一、定位

定位明确：有清晰明确的业务模式和房产目标，然后需要快速做出决策，才能占据优势。这需要我们从一开始就要明确了解什么是自己真正所需的办公场所;另外也要考虑场地预算和场地规格，并明确选址所需的流程和时间，这样才能成功寻找、并“占领”一个场地。

二、面积

面积的确定需要创业者根据租约期限，预估公司未来的人头数量。最好眼下要租的办公场所，可以满足估算未来员工数量的三分之二，或四分之三，不要把空间算的太死。

三、布局

最好保证关键员工的办公位置距离自己不要太远;另外，如果自己的办公室会有客户拜访，那么最好划出一块儿隐私区域。

四、租房期限

一般情况而言，租期越长，选择机会越多，但是有些创业公司在签了五年租赁合同之后，结果在第一年就发现场地无法满足人员需求了。所以建议创业者从多方面考虑，尽量和房东签订一个灵活的租赁期限。

五、价钱

建议创业者不要专注于每平米多少租金，而是先明确自己的办公场所租金预算和相关费用，包括停车费，公共事业费，清洁费，拆迁费，承租人改善，保险费用，家具以及其他费用。

六、配套设施

包括：厨房，休息室，共享会议室，食堂，交通，停车率，安全，高速互联网，高品质浴室，甚至是足够的电源插座，这些都是创业者选择时要考虑的东西。