今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的长沙梅溪湖一期在售楼盘「长沙梅溪湖属于哪个区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解长沙梅溪湖一期在售楼盘「长沙梅溪湖属于哪个区」。

据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2022.6.27-2022.7.3）长沙14项目获批预售证，分别为天心区的丽发新城，岳麓区的南山天岳、振业城、碧桂园智慧城市、长房云公馆、鼎邦印江府，望城区的时代建发和著，雨花区的金茂越秀·雨花金茂智慧科学城、明昇壹城，开福区的中欣楚天御府·观澜，经开区的绿城美的明月江南、小雅鹿鸣府、新城明昱东方，芙蓉区的园康云顶苑，共计1273套房源。

从房源供应的区域分布来看，传统“老大哥”岳麓区依旧稳居供应第一位置，上周有5盘获证，紧随其后的是经开区，上周供应3盘，其次是雨花区供应2盘，天心区、开福区、望城区以及芙蓉区各供应1盘。

从产品来看，绝大部分为住宅，户型面积段覆盖刚需及改善需求，另有部分商业、办公等房源入市。

从具体的获证项目来看，中欣楚天御府·观澜预推B3#非毛坯大平层，均为建面约189平户型，圈层纯粹。项目位于长沙北二环边，其一大亮点是紧邻湘江风光带，且临近秀峰山公园，生态景观资源丰富；值得一提的是，小区与长郡开福中学仅一路之隔，距离学校比较近，具体学区划分以教育局最终公示文件为准。

另外，上一次加推吸引了超千人认筹，梅溪湖老盘振业城再次下证，此次加推1#、4#高层以及6#小高层产品，均为建面约99-135平刚需房源。其一大亮点是对比周边二手房来说，有明显的价格倒挂优势。小区临近地铁2号线文化艺术中心站，周边分布着金茂览秀城、步步高梅溪新天地等商场，生活设施较为成熟。

上周长沙获证项目一览

丽发新城

项目动态：丽发新城A9#已获证平推，在售建面约116平、129平、133平住宅，价格约8000-8200元/平。另在售A1-A5#A7#A8#A12#少量建面111-141平毛坯住宅，A12#均价8750元/平，其余均价8200元/平。一房一价，具体请以案场为准。

项目介绍：丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面。

南山天岳

项目动态：南山天岳4#5#11#12#13#已获证，约24套建面211-216平叠墅，开盘认筹待定，预计2023年12月份交房。

项目介绍：南山·天岳。项目总占地21万方，在保留震撼山水现场的同时，与自然共生。0.52容积率、45%绿地率，刷新湖湘人居想象；约1.5公里上山风景道，营造归家幸福感；5大主题园林，12大活动点，还原山野之美。

新城明昱东方

项目动态：新城明昱东方C12#C16栋已获证，共28套建面173-177平叠墅，预计2024年3月交房，预计均价19000-24000元/平！

项目介绍：新城明昱东方为全新盘，项目所处的国际交流区还规划有国际学校、国际医院、外使领馆、图书馆、国际国宾酒店、签证留学服务中心等优质的城市配套。

金茂越秀·雨花金茂智慧科学城

项目动态：金茂越秀·雨花金茂智慧科学城B-3#住宅已开盘，建面103-136平，非毛坯均价15500-16500元/平！另在售A-4#A-5#A-7#少量住宅，建面103-136㎡，非毛坯均价15500-16500元/平。

项目介绍：金茂越秀·雨花金茂智慧科学城项目总计容建面约102万平方米，规划打造览秀城商业、写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态，首批地块计容建面约20.14万平方米。

振业城

项目动态：振业城1#4#6#已获证，建面约99-135平毛坯住宅，可售房源共计300套，全部为刚需房源，预计均价13800元/平，开盘时间待定。在售S9-A#建面约40-44㎡毛坯平层公寓，均价7900元/平。

项目介绍：振业城毗邻岳麓山余脉桃花岭，坐拥3000亩梅溪湖，是区域内南向朝湖的项目，1000米环湖水岸，临近2号线。

中欣楚天御府·观澜

项目动态：中欣楚天御府·观澜B3#已获证，共124套建面189平非毛坯大平层，预计2024年8月底交房，开盘待定！目前在售B1#B4-B9#住宅，仅剩少量，建面约186-276平，非毛坯均价16000-17500元/平。

项目介绍：楚天御府·观澜系楚天御府高端豪宅时代迭新之作，建面约186-370m²宽境大平层，承千年文脉，集一城优越，致敬峯层大人物，品味臻藏生活的一线江岸奢雅典范。

园康云顶苑

项目动态：园康云顶苑2#已获证，预推建面约41-46平公寓及少量650平，整栋出售，具体信息待定。

项目介绍：园康云顶苑项目总用地面积约8261.53㎡；建筑总面积约55327.75㎡，规划一栋住宅，一栋公寓。小区采用人车分流设计，避免小区内人行安全，地下设计两层停车位，满足停车需求。