租客涉嫌违法房东如何处理「租户违法,房东不知情,房东有责任吗」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的租客涉嫌违法房东如何处理「租户违法,房东不知情,房东有责任吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解租客涉嫌违法房东如何处理「租户违法,房东不知情,房东有责任吗」。

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2016年3月，黄某位于湛江开发区某城中村的房子要出租，期间来了位租客王某要租她的房子，并且开出了明显高于市场价三倍的租金。黄某一听，心里暗暗窃喜：我这不是遇到傻子了吧？

当然，王某绝对不可能会是个傻子，他之所以开出这么高的租金，是想用这房子来从事卖淫活动。

而在得知王某高价租房的目的后，黄某思来想去觉得不妥，可最后还是没抵御得了金钱的诱惑，抱着“房子租出去了，反正租客在里面干嘛，我装不知道就行了”的想法，于是把房子租给了王某。就这样，通过出租房屋作为卖淫场所，黄某非法获利一万余元。可这钱在手上还没焐热，王某的卖淫窝点就被开发区公安分局治安二大队给打掉了，不仅王某等人被抓获，房东黄某也于今年7月23日被开发区公安机关依法刑事拘留。

租客从事违法犯罪活动，房东也要受牵连？很多市民出租房屋时，只管房子是否能租出去，却不管房子出租后的用途。有的市民甚至直接当起了“甩手房东”，将钥匙留给中介，让中介代为出租，或是只通过支付宝、微信等线上支付方式收房租。其实这些做法是不对的，案例中黄某的做法就违反了相关法律规定。

警方普法

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

《中华人民共和国刑法》第三百五十八条第二款：为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

警方提醒房东在出租房屋时应做好以下工作：

一是仔细甄选租房者。详细了解租房者基本情况，如工作单位、籍贯、个人喜好等，对形迹可疑的租房者要多谨慎；

二是明确租房合同内容。在签订租房合同时，明确告知租房者能够从事的相关活动，警告其不得利用房屋从事违法犯罪活动；

三是及时制止违法犯罪并主动举报。对于发现租房人利用该房屋从事不正当活动的，房东应及时予以制止，并向公安机关举报。