赣州最新楼盘「2021年赣州市新楼」

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近日，赣县水木清华项目获备案。详情如下：

项目编号：2205-360721-04-01-101368

项目名称：赣县水木清华

详细地址：赣州市赣县区赣新大道南侧，梅林大街北侧

项目总投资：70000万元

建设规模及内容：商住楼开发建设、小区配套建设。总建筑面积约128892.2平方米。本项目的功能为住宅。本项目总占地面积48782.85平方米，计容建筑面积107322.2平方米，其中住宅建筑面积104027.9平方米，幼儿园建筑面积2429.3平方米，社区管理用房建筑面积300平方米，居家养老用房建筑面积300平方米，物业管理用房建筑面积265平方米。不计容建筑面积21570平方米，其中架空层建筑面积630平方米，地下室建筑面积20940平方米。容积率2.2，建筑密度17.63％，绿地率35％，总户数911户，机动车停车位960个，非机动车停车位950个。

建设单位：赣州嘉榕湾房地产开发有限公司

开工时间：2022年

竣工时间：2026年

拿地回顾：

由江西省公共资源电子交易平台获悉，2022-04-20，赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块一宗商住用地拍卖！拍卖起始总价34027万元，起始楼面价约2658元/㎡。最终由上犹博达房地产开发有限公司、江西长润咨询管理有限公司、赣州白桦林企业管理有限公司竞买成交，成交总价28450万元，折合楼面价2651元/㎡。

赣新大道南侧、梅林大街北侧地块

赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，该宗地内已完成拆迁，地块西侧为计划开工的小学一所，北临赣新大道，西临梅林大街，该宗地用地性质是商住用地，地块面积为48782.85平方米（73.17亩），容积率2.2，建筑密度30%，绿地率35%，是梅林老城区与东部新城连接处，不仅能给地块带来老城区的成熟配套和商圈优势，更能吸收东部新城的成长活力。起始价34207万元，起始楼面价约2646元/平方米。拍卖开始时间：2022-04-20 10:00。