南京法拍房纳入限购「南京大华香榭美颂二手房价」

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起拍价格：161万元，询价价格：229万元，保证金：20万元，加价幅度：5000元。

拍卖余款在拍卖成交后30日内缴入法院指定账户(户名：南京市中级人民法院，开户银行：南京银行百子亭支行，账号：088530201091036136001224)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1.拍卖对象：南京市雨花台区小行路29号08幢3单元801室不动产（不含家具、家电及可移动物品）。拍品总层数为12层，拍品所在楼层8层，建筑面积86.32平方米，套内建筑面积70.66平方米，建筑年代2007年。

2.权证编号情况：宗地代码：320114002005GB00077，不动产单元号：320114002005GB00077F00160063，权证号：雨转字第242975号（宁雨200708729，徐凯）；土地使用权期限至：2075-01-25。

3.税费负担情况：按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。

4.拍品位于雨花台区小行路29号，附近有168路、19路、33路、304路、717路等公交车，地铁1号线，地铁10号线；小区周围时光澔韵幼儿园、江苏省实业小学共青团路小学、雨花台中学、南京市共青团路中学等；医院有明基医院、瑞慈健康体检中心、花神庙社区卫生服务站等；银行有中国农业银行（南京宁南支行）、中国邮政储蓄银行（雨花台营业所）等；小区附近有银桥国际生活广场、好邻居生活广场、山姆会员商店等。

5.户籍情况法院不做调查，如有问题，由买受人自行咨询户籍主管部门了解。

6.对于可能存在的物业、水、电、气等欠费均由买受人承担。

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