合肥滨湖二手房价格最新价格查询「合肥滨湖二手房房价走势最新消息」

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合肥各区二手房价格曝光，滨湖2.1万/㎡，高新1.9万/㎡，肥东均价未突破万元大关，仅9715元/㎡。

合肥二手房均价1.81万/㎡

近日，贝壳公布了合肥各区最新的二手房价格市区，其中，合肥11月二手房的挂牌均价在18467元/㎡了，成交均价在18161元/㎡，各区的房价排名具体如下：

政务区

挂牌均价 28232元/㎡

成交均价 27740元/㎡

滨湖区

挂牌均价 21162元/㎡

成交均价 20934元/㎡

庐阳区

挂牌均价 20719元/㎡

成交均价 20358元/㎡

高新区

挂牌均价 19099元/㎡

成交均价 18789元/㎡

经开区

挂牌均价 18444元/㎡

成交均价 18093元/㎡

蜀山区

挂牌均价 18114元/㎡

成交均价 17228元/㎡

包河区

挂牌均价 17030元/㎡

成交均价 16617元/㎡

肥西县

挂牌均价 14995元/㎡

成交均价 14705元/㎡

瑶海区

挂牌均价 12831元/㎡

成交均价 12539元/㎡

新站区

挂牌均价 12314元/㎡

成交均价 12069元/㎡

长丰县

挂牌均价 10240元/㎡

成交均价 10020元/㎡

肥东县

挂牌均价 9715元/㎡

成交均价 9535元/㎡

从各区的二手房价格可以看到，合肥二手房均价突破2万/㎡的区域有三个，分别是政务区、滨湖区和庐阳区。政务区的二手房价值顶点的地位依旧不可撼动，整体挂牌均价突破2.8万/㎡，正在冲击3万/㎡大关。滨湖区紧随其后，成交均价也接近2.1万/㎡。庐阳老城区虽然整体房龄偏老，但拥有优质学区资源，加上近几年也出现了不少次新房豪宅产品，整体价格也突破了2万/㎡。

高新区目前的挂牌价格突破1.9万/㎡，明年大概率会进入2万俱乐部，经开区作为发展比价成熟的板块，整体价格也保持在1.8万/㎡的水平。蜀山区的挂牌价格和成交价格之间的差值较大，达到了886元/㎡，也是各区中差距最大的。

肥西的二手房价格已经达到了1.47万/㎡，这个价格已经和新房高层的加价持平，而且房价也比瑶海和新站高了2000元/㎡。此外，肥东的二手房均价处于合肥最低，挂牌和成交价格均没有破万。

合肥11月二手房市场看房人数创新高

回顾11月合肥二手房市场，火字当头，而且这也直接体现在了数据方面。根据贝壳的二手数据显示，11月的带看量（蓝线）55890次，环比上涨13.8%。要知道，10月份合肥二手房的带看量已经是一年内的新高记录了。

不过从新增房源的曲线看，11月入市的二手房源总量再次出现了下跌，总计12894套，比上月少了72套，这也是二手房入市量连续三个月出现下降。说明虽然市场火热，但不少房东并没有出现大范围的抛售现。而且纵观全年的房源入市情况，和市场热度反而正好相反，这说明房东出现了惜售的心态，依旧有不少人比较看好合肥未来的市场。

在成交方面，有数据显示，合肥11月二手房成交量大涨43.4%，在长三角5个重点城市中一骑绝尘。各项数据中，只有买卖方的成交周期出现了缩短，缩短量均超过了10%。