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9月份长沙商铺租转市场概况

9月份长沙商铺租转供应情况

9月份长沙商铺租转需求情况

9月份长沙商铺租转市场供需分析

9月份市场热点及特征分析

9月份商铺租转市场总结

本月，长沙商铺租转市场总量为3,006套，环比下跌5.80%，同比下跌1.38%；其中，9月商铺转让总量2,885套，环比上升1.69%，商铺出租总量继续减少，环比下跌65.82% ；长沙商铺租转市场关注总量为265,244套，环比下跌4.93%；

本月市场供应及需求中，月租金2,000-5,000元和面积21-50平米的商铺供应量趋于稳定， 月租金2,000-10,000元商铺关注量下降，而2,000以下商铺关注量环比上升11.36% ；

本月长沙商铺租转市场各城区供应均下降，岳麓区供应量占比仍最大，开福区降幅最大，环比下跌15.69%；

本月长沙租转商铺中零售行业数量最多，环比增幅最多的为家具建材行业，汽车相关服务业降幅最大，环比下跌58.82% ；

本月长沙五区租转供需基本平衡，岳麓区略供过于求，开福区略供不应求；

本月长沙各行业租转供需基本相差不大，但餐饮行业略呈现供不应求的状态；从租转数与关注数量之比来看，家具建材业比例最高，说明家具建材行业市场需求更多，关注度更大；

总体上，本月长沙各行业商铺平均月租金供需双方大部分相差不大，个别行业月租金供需双方存在少量差异，教育培训、娱乐休闲行业实际平均月租金高于期望平均月租金；而酒店、家具建材行业实际平均月租金低于期望平均月租金，意义上更容易转出；

整体来看，本月长沙各行业单位租金、平均面积供需两方基本保持一致，说明各行业商铺租转情况在同一程度上不受这两方面影响；

本月长沙搜索位置相关关键词排名靠前的包括岳麓区、天心区、芙蓉区、望城以及学校，其中岳麓区、天心区关键词搜索远远高于其它；搜索行业相关关键词排名靠前的是超市转让、奶茶店、粉店以及宾馆旅店，本月奶茶店关键字搜索热度上升十分明显 ；

本月位于成熟社区的商铺点击率比重最大，占到43%，其次是高校周边占12%，成熟社区和高校周边更受商家关注；热点商铺位于岳麓区的商铺最多，占比36%，热点区域排名前列的是岳麓区和天心区。