北京房产:买房也需未雨绸缪 防水问题对谁都重要

你家被淹了吗？这一个月来的中国，是南方淹过，北方淹。洪涝让许多人的家园被毁，让人十分的同情。有的人也在庆幸还好自己家不会发洪水，但是雨下的太多，也会让你备受其扰。因此买房时，这一点上也要多加留意。

防水问题

1、挑选地势较高的地段

城市的建设中，一般都会依照一定的地势条件来规划。地势有高有低，在面临内涝灾害时，永远都是地势低的人损失最大，所以挑选项目时需要注意到这一点。

2、观察小区的排水系统是否完善

下的多，但是流的快，也就不会容易发生内涝的情况了。在买房时，与置业顾问沟通好，关于小区的排水情况也是有必要的。如何检验小区的排水状况，下雨天去项目现场逛一圈，看路面积水是否严重就知道了。

3、选对楼层很重要

这里实话说，一楼和顶楼在面对暴雨灾害时，劣势要明显许多。如果发生了特大暴雨，小区排水不畅很容易导致1楼被淹；而对于顶楼，如果项目的防水层不达标，楼顶积水会让你的天花板也能下雨。

4、验房时，审阅相关文件

在购房验房时，一定要认真查阅开发商的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，保障自己的权益不会受到侵害。

还有其他的一些注意事项，比如购买下沉式庭院住宅时，一定要了解开发商是否在四周做了排水暗沟。还有关于保险问题，是否值得为房子买保险，还要因人因地而异，可咨询相关人士的专业意见。