随着出国时间的临近，很多小伙伴都会面临一个非常重要的选择，是选择学校公寓还是校外租房。我应该如何选择宿舍？如何选择校外租房？

学生宿舍有两种类型：自炊式和餐饮式。一般情况下，餐饮住宿的价格高于自炊式住宿的价格。同时，自助式宿舍根据入住人数和设施分为标准/单人间、套间和工作室。

标准间/单人间

共用卫浴厨房，这种房型是我们最常说的单人房。它的价格相对于其他两种房型来说是最便宜的，所以房间里的设施会比较简单。标准配置是一张床、一张桌子、一把椅子和一个衣柜。

大多数学校的单人间被称为经典单人间（带盆）。学生将有自己独立的卧室，卧室里会有一个小水槽，供早上洗漱。房间面积约十平方米。这种房型与其他两种房型最根本的区别是需要多人共用卫生间、卫生间和厨房。

套间

公用厨房，独立卫生间，这种房型是大部分中国留学生选择的房型，自带独立卫生间和淋浴设施。房间面积也会比单人房大。但厨房仍然需要与大家共享。

工作室

独立卫生间和厨房，一室公寓除了独立卧室外，还有独立卫生间和简易小厨房。卧室的配套设施比以上两种房型都齐全。房间面积约20平方米。但是价格是最高的。厨房和浴室在一个开放的空间。

你觉得宿舍好看吗？但最重要的是，宿舍有时会很累。或者留在宿舍的其他地方，

或者在校外租房。大量的小伙伴会选择校外租房。接下来，美家先生将重点介绍这个

说说住房吧

1.校园推荐住宿

有的学校会和当地的房东合作，学校会推荐这些房产，保证这些租房合同，让学生轻松了解房源，租到房子，也是学校建设和管理的重要因素。自己的宿舍。这种减压方式，相对来说，学生租房也能得到一定的保障。

但需要注意的是，此类房屋并不局限于学校附近，可能离学校较远，所以选择此类租房的同学不仅要注意房型和租房本身，更要注意还要考虑运输成本和周边环境。两个问题。

如果有的房子位于直达学校的公交/地铁/电车路线上，这样的房子对于大家上课会比较方便，但考虑到房租，每月往返学校的交通费也要算在内。是否划算。还有周边的安全问题。选房时除了要注意了解情况，还要提高警惕，注意自我保护。

另外，这类房间的房租基本不包括账单（详见租赁合同），即水、电、煤网的基本供应费用需要所有室友根据实际情况平均分摊。消费。

2.私立学生公寓

在一些大城市的大学群里，有一些私人公司经营的学生公寓。比如IQ、United Students等公寓虽然也提供给学生出租哪里的房源好，但不是学校经营的行业，所以住户不会受到限制。您必须是指定学校的学生，任何有学生身份的人都可以申请。

这些公寓的管理模式与学校宿舍非常相似哪里的房源好，即房源主要是单人间、套间或学生单间（即带独立卫生间和小厨房的房间）还有管理人员，保洁员、门禁、安防监控甚至配备健身房、机房等先进设施，房租基本包含所有账单。不同的是，这些不是校办行业，没有太多严格的要求。相对而言，这样的公寓还是有一定的口碑和保障的，而且大部分学生公寓也会更加注重服务质量，保证客源和业务发展。

但是，与学校运营的学生公寓相比，这种私立学生公寓通常不考虑学生的分类等问题（所以学生在申请公寓时需要提出自己的宿舍分配偏好）

比如你和同国籍的学生住公寓吗（很多中国学生还不习惯外国学生的生活习惯），研究生和本科生住在一起吗（本科生可能玩疯了吵闹），做他们住在男女混居的地方等等。所以，在申请的时候，最好考虑清楚自己需要什么样的环境，在条件不能满足的情况下能否接受住宿环境。不要害怕提出自己的要求，但要尽可能详细地写。

3.中介

每个地方都会有租赁机构。这不仅仅是一家为学生服务的公司。因此，各个租赁机构的质量和声誉也参差不齐。至于私人住宅的出租，具体情况就更难说了。这些房源其实更适合在当地住了一两年的学生。他们已经对英国人的日常生活、当地的生活环境和交通，以及如何处理生活中的一些琐事（维修、账单和日常生活）有了相对的了解。供应等）。

也有一些房东是按房间出租的。在这种情况下，除了其他因素外，还需要额外检查其他不熟悉的合作租户的状态。其中，因为中介起到提供信息和保证的作用，所以申请这样的租金是需要交中介费的（一般都包含在你的租金里，房东支付这个费用）。有必要选择一个评价好的中介。

还有押金，房东或中介通常要求租客支付。这些押金是否会退还取决于中介或房东的质量和声誉，很难保证。不过最近英国出台了一项规定，要求租房押金必须提交给第三方，以保障双方的利益，所以会比较让人放心。

需要注意的是，此类房屋不能保证这些房屋的设施质量和安全，必须到现场了解。

关于租房

您需要注意很多事情。请重点关注以下几点

1.在广告中询问商品详情

具体细节最好直接问房东。

比如房子的具体地址，租期多长，租金包含哪些范围，不包含哪些范围，租金如何支付，账单如何计算，房东提供哪些设施屋。

问的时候最好做笔记，观察楼主的话是否条理清晰，是否含糊，回避话题。

2.检查房屋设施

有条件的话最好亲自看房。如果实在不方便，也可以委托当地朋友帮忙看房。

照片最多只能展示房间的装修和房子的新鲜度。看房子主要是要知道房子里的各种设施是否齐全，使用方便。比如房间里的家具是否齐全整洁，房间里的插座和灯具是否齐全。方便，方便，房间内的暖气开关是否良好，暖气是否不足。卫生间的温度是多少（是否有暖气），热水是否足够大或断断续续，卫生间的马桶是否好用

在厨房里，要看抽油烟机是否运转良好，炉子的种类（明火或电炉等）是否令人满意，橱柜的使用是否安排妥当，厨房的保养如何（垃圾处理和流动）。桌子清洁），冰箱和冰柜的状况等。

3.合同、付款和存款

租房时，合同和押金是否有保障，是不可预知的。通常，中介或租赁公司签发的合同很长（几页到几十页）。如果学校有相应的宿舍管理部门，可以帮他们复习。或者请朋友帮你一起看（虽然很多合同条款其实没啥用）

大家主要关心的是押金的去向和安全。虽然声称会退还押金或先付房租再租，但其实有很多私人房东会原谅或不支付押金。

虽然英国有规定，住房押金必须交给第三方机构（Protection scheme），如果在退还押金时出现分歧，房东和租客都可以提交证据进行仲裁。但其实并不是所有的房东都会遵循这个规则，而且有很多房子在出租的时候需要交中介费或者申请费（不退还），然后就不需要交押金了，这要看具体情况了情况。

至于押金，租房前一定要问清楚，不要轻易相信对方的话，更不要相信合同保障自己的利益。

如果出现意外情况，您可以通过以下方式进行投诉