银川房价环比全国第一，10个月涨2000元！

房价全国第一，10个月涨2000元

10月16日，银川市住房和城乡建设局印发《银川市新建商品住房预售资金监管办法（试行）》，旨在加强监督管理银川市新建商品房预售款，确保预售款用完。在商品房项目建设中，保护购房者合法权益，防范交易风险。

最近银川的房价涨得太快了，这个政策也是为了调整房价。9月中国房地产指数系统百城价格指数显示，银川新房环比上涨1.53%位居榜首，二手房上涨0.19 % 月环比排名第 42 位。这也是银川继“银八”重调控政策后房价排名第一。

银川11月新房排名第23位，环比0.44%，二手房排名第15位，环比涨幅0.64%。看来寒冷的冬天也让房价降温了。.

10个月房价上涨2000平方米，可见银川房价火爆。两年前，要说望园是个好地方，你会被喷死，现在已经变成了现实。各大开发商陆续买地开工建设。从2016年的2800元到现在的破7000元，选择在这里买房安家的人，也是嘴角挂着笑容。

800多人抢了200多套房子

提到望园，很多人会说：“望园地处偏远，污染严重，没有企业和学校，交通不便。” 如今的望远银川市房价，是“兵”的战场。随着城市的发展和规划，向外扩张是必然趋势。各个区域的功能区域也将逐步完善。望园位于银川市南侧。它是银川的南大门，与银川仅隔一条南环高速公路。就地理位置而言，优势还是很大​​的。

很多人都在说银川市房价，望远迟早会划归银川管辖。如果做到这一点，望远解决银川的户籍问题，但一直没有动静，或者只是一场梦，说不定哪天梦想成真。！

龙尘九月湾和荆门·江山悦是我比较看重的两个项目，因为我打算在城南入手，想找个一楼有院子的，想改善一下，但是最后我别无选择。因为手头已经有两套房了，最后犹豫了又犹豫还是没有下手。一个有现金，另一个感觉有点膨胀。听说房产顾问介绍说，他们都在抢房子。一楼的房子很紧。很多人排队摇号。他们只有得到了才能购买。.

小火慢炖，“大气​​组”开始啦！

小火慢炖，先升后升，就像在温水中煮青蛙一样。城市建设需要钱，建设越快，钱就越少。最终，个人将通过房价来为此买单。这种方法也是最快最稳定的。六千、八千、一万、一万二千、一万四、一万六.……很多开发商踩着一定的节奏，涨价已经成为大众的默契！房价的背后，还有无数的“气派”。起起落落永远不会有成果。就像早上拥挤的公共汽车和地铁一样。已经上车的人希望车快点走，还没有上车的人希望车停下。现在的房子也是如此。已经买房的希望房价天天涨，还没买房的希望房价不要涨。不同岗位的心态是完全不同的。

大多数人都怕房价，我也是。毕竟口袋预算有限，赚钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。开张开张价格会涨500元，但很多人一年加薪500元都没有。现在楼市的现实是越来越多的房子想高卖。通过住宅豪华的方式，原来的高楼会越来越小，高楼会变房子，高楼会变大平，粗糙会被提炼，等等。 . 它为刚需要它的人们画了一个大馅饼，这叫提高生活质量。归根结底，还是在抬高房价。是不是真的非小高层都住不下去了，和非大户型不买？事实上，它不是。也许你需要的是80平米的二房和100平米的三房。但是很抱歉，没有这么小的公寓。起点为110平方米，较大的为140平方米。如果你想要一个小区域，你可以去郊区或老城区。单价贵，面积小。

这就是目前房市的状态，很多人买房的时候都有些勉强改善。政府也越来越聪明，学着把土地管理当成一门生意，开发商也越来越聪明，以改善的名义，让你消费不想买但不得不买的房子。今年下半年，永宁县出让了不少土地，更不用说银川市了。

“最大炒房团”离场，央企退出房地产！

温州的“炒房”家喻户晓，但最大的“炒房”其实是上市公司。数据显示，截至2019年，3000多家A股上市公司中有1800多家持有投资物业，占比48%，这些物业总市值超过1.30万亿。许多公司买房是为了提高业绩，扭亏为盈来保护自己的壳。2017、海马汽车在2018年连续亏损两年后面临退市风险，2019年卖出344套物业成功扭亏为盈，2020年又卖出145套。

今年3月，“超级巨头”国家电网宣布退出房地产和传统制造业，投资电网主营业务。在过去几年楼市的“黄金时期”，征地支出排名前15位的房企中有8家是央企或国企，16个百亿投资项目中有9个是中央和国有企业赢得了胜利。. 央企的退出对楼市造成了巨大打击。缺乏抬高地价的大户，缺乏项目融资的大业主。国企和央视的退出是否会对房地产行业产生影响，尚不得而知。然而，